Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Caution! Ready-to-move-in apartment with energy label A in Wijchen
Are you looking for a move-in-ready apartment that you can just step into? Then this well-maintained apartment at 't Slotje 67 in Wijchen is definitely worth a viewing! With an energy label A, modern finishings, two bedrooms and a nice layout, this is the ideal home for starters or young couples.
The house is located in the beloved neighborhood of Huurlingsedam, a green and friendly living environment with all daily amenities within easy reach. The cozy center of Wijchen is just a short distance away. In addition, schools, sports clubs, public transport and the motorways leading to Nijmegen and 's-Hertogenbosch are easily and quickly accessible.
Via the entrance on the ground floor you reach the spacious hall with meter cabinet and the stairs to the first floor. Here you come out onto a practical landing with extra storage space. The light living and dining room forms the heart of the house and offers a pleasant, spacious atmosphere thanks to the large window area. The cozy fireplace provides extra warmth and ambiance. From the living room you also have access to the balcony, where you can enjoy a cup of coffee in the morning sun.
The modern kitchen is fully equipped with a dishwasher, a 5-burner gas cooktop, a combi-oven and a refrigerator. A fine place to prepare the tastiest meals.
On the second floor there are two comfortable bedrooms, both equipped with a Fakro roof window, making them very bright. On the landing you will find the central heating system and the connection for the washing machine. The modern bathroom is fully equipped with a shower, sink and toilet.
Advantages of this property:
• Ready-to-move-in apartment;
• Energy label A;
• Two spacious bedrooms;
• Light living room with underfloor heating;
• Balcony;
• Modern kitchen and bathroom;
• CV layout and washing machine connection on the second floor;
• Located in a fine location in Wijchen, close to facilities.
Are you looking for a comfortable home where you can immediately enjoy? Make an appointment quickly for a viewing of 't Slotje 67 in Wijchen. Who knows, this could become your new home! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 110,94 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 110,94 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 268 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het noordoosten
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Wijchen
Annual electricity consumption
2110 kWh
(Average apartment in Wijchen)
Annual gas consumption
720 m³
(Average apartment in Wijchen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 358.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About HW Estate Agency
HW Makelaardij staat garant voor een enthousiaste benadering, transparante communicatie en heldere afspraken. U kunt rekenen op onze persoonlijke aandacht en een actieve, deskundige begeleiding. Als u op zoek bent naar een makelaar die uw belangen vooropstelt, bent u bij ons aan het juiste adres. HW Makelaardij werkt snel en professioneel!
Onze sterke punten zijn:
- Dankzij onze kleinschalige portefeuille kunnen wij u volop persoonlijke aandacht en maatwerkadvies bieden.
- Wij bieden scherpe courtagetarieven en een aantrekkelijk uurtarief.
- U kunt rekenen op onze intensieve begeleiding gedurende het hele aan- en verkooptraject.
- Met onze uitgebreide (juridische) kennis houden wij u volledig geïnformeerd over alle aspecten van het aan- en verkopen van een woning.
- Wij bieden een uitgebreid scala aan diensten.
Of u nu een huis wilt kopen, verkopen of de actuele marktwaarde van uw woning wilt weten, wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend gesprek bij ons op kantoor in Balgoij (Wijchen) of bij u thuis.
