Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Opgelet! Instapklaar appartement met energielabel A in Wijchen
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó in kunt? Dan is dit verzorgde appartement aan 't Slotje 67 in Wijchen absoluut een bezichtiging waard! Met energielabel A, een moderne afwerking, twee slaapkamers en een fijne indeling is dit de ideale woning voor starters of jonge stellen.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Huurlingsedam, een groene en vriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Wijchen ligt op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Nijmegen en 's-Hertogenbosch eenvoudig en snel bereikbaar.
Via de entree op de begane grond bereik je de ruime hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Hier kom je uit op een praktische overloop met extra bergruimte. De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige, ruimtelijke sfeer. De gezellige gelhaard zorgt voor extra warmte en ambiance. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon.
De moderne keuken is compleet uitgerust en voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven en een koelkast. Een fijne plek om de lekkerste maaltijden te bereiden.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een Fakro dakraam, waardoor ze heerlijk licht zijn. Op de overloop vind je de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.
Pluspunten van deze woning:
• Instapklaar appartement;
• Energielabel A;
• Twee ruime slaapkamers;
• Lichte woonkamer met gelhaard;
• Balkon;
• Moderne keuken en badkamer;
• CV-opstelling en wasmachineaansluiting op de tweede verdieping;
• Gelegen op een fijne locatie in Wijchen, dichtbij voorzieningen.
Ben jij op zoek naar een comfortabele woning waar je direct kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van 't Slotje 67 in Wijchen. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 110,94 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 110,94 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 268 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het noordoosten
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Wijchen
Stroomverbruik per jaar
2110 kWh
(Gemiddelde appartement in Wijchen)
Gasverbruik per jaar
720 m³
(Gemiddelde appartement in Wijchen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 358.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over HW Makelaardij
HW Makelaardij staat garant voor een enthousiaste benadering, transparante communicatie en heldere afspraken. U kunt rekenen op onze persoonlijke aandacht en een actieve, deskundige begeleiding. Als u op zoek bent naar een makelaar die uw belangen vooropstelt, bent u bij ons aan het juiste adres. HW Makelaardij werkt snel en professioneel!
Onze sterke punten zijn:
- Dankzij onze kleinschalige portefeuille kunnen wij u volop persoonlijke aandacht en maatwerkadvies bieden.
- Wij bieden scherpe courtagetarieven en een aantrekkelijk uurtarief.
- U kunt rekenen op onze intensieve begeleiding gedurende het hele aan- en verkooptraject.
- Met onze uitgebreide (juridische) kennis houden wij u volledig geïnformeerd over alle aspecten van het aan- en verkopen van een woning.
- Wij bieden een uitgebreid scala aan diensten.
Of u nu een huis wilt kopen, verkopen of de actuele marktwaarde van uw woning wilt weten, wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend gesprek bij ons op kantoor in Balgoij (Wijchen) of bij u thuis.
