Lijsbeth Tijsweg 7 117A

1647 LE Berkhout

Asking price

€ 145.000 k.k.

Soort
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
48 m²
Slaapkamers
3
Bouwjaar
2008

Description

Enjoy peace, space and comfort at the edge of Westerkogge Park
Welcome to Casa di Rialto – a spacious, fully equipped and cozy holiday home on TopParken Park Westerkogge. This beautifully rural located bungalow has no less than three bedrooms and is therefore suitable for six people. It is situated on the outskirts of the park, giving you a wide view over the countryside. A place to relax beautifully or enjoy with family and friends.

The house is practically and thoughtfully laid out. Large window sections ensure a pleasant amount of natural light, creating a nice atmosphere as soon as you enter. The open living area invites to long evenings of dining or relaxing while watching a movie on the couch. Via the sliding doors you reach the garden, where the covered area seamlessly connects indoor and outdoor living.

The kitchen is nicely laid out and equipped with various built-in appliances and ample storage space – ideal for both short stays and longer vacations. The house is offered fully furnished and completely equipped. You can park your car in your own grounds or on the parking spaces at the beginning of the park.

With three comfortable bedrooms, the property accommodates up to six people. The largest bedroom is equipped with a spacious sliding wardrobe with plenty of storage space. The modern bathroom is fully fitted with a shower, toilet, and washbasin unit with mirror.

The property can be purchased for personal recreational use, but renting it out through the park is also an option. You retain insight into availability for personal use, while the park takes care of the entire rental process – from bookings to cleaning. Thus, worry-free investing.

Recreatiepark De Westerkogge is beautifully situated in the countryside, surrounded by water and within easy reach of the friendly town of Hoorn with its city beach and Markermeer. The surrounding area is ideal for cycling, walking and boating trips and offers a perfect mix of tranquility, nature and lively towns. An ideal base for both a relaxed and an active holiday.

Park Westerkogge offers, among other things:
• Waterfront vacation park
• Playground for children
• Heated outdoor pool
• Diverse recreational possibilities including bike and boat rental
• Various possibilities for garden maintenance, rental and housing maintenance. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 145.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Toegankelijkheid Toegankelijk voor ouderen
Soort dak Lessenaardak bedekt met pannen
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Woonoppervlakte 48 m²
Perceeloppervlakte 215 m²
Inhoud 180 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Airconditioning, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Tuin Zijtuin
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Lijsbeth Tijsweg 7 117A, Berkhout

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 145.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.750

2% transfer tax (€ 2.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 149.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

ERA Dijkhuis Estate Agents

Mijn naam is Harry Bakker en samen met mijn vrouw run ik ERA Dijkhuis Makelaars in Wognum. Als ERA-makelaar zetten we ons volledig in en hechten we veel waarde aan transparantie. We hanteren geen vaste kantoortijden en zijn altijd bereikbaar voor uw vragen, of dat nu telefonisch, via e-mail, Whatsapp of tijdens een persoonlijk gesprek is.

Bij ons zijn kennismakingsgesprekken altijd gratis en zonder verplichtingen. We werken zonder contracten voor deze gesprekken, zodat u zeker weet dat u niets onbedoeld ondertekent. Daarnaast hanteren wij een no-cure-no-pay principe, waardoor u in de meeste gevallen zonder kosten kunt annuleren, zowel voor aan- als verkoop.

Wij zijn actief als makelaar in verschillende plaatsen binnen de gemeente Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedebroec, Enkhuizen, Heerhugowaard en Koggenland.

ERA Dijkhuis Estate Agents

What is my house worth now?