Schoolstraat 7

1715 ER Spanbroek

Asking price

€ 319.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
115 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1967

Description

Large maintenance-free mid terrace house in the heart of Spanbroek
Looking for a spacious low-maintenance mid-sized home right in the heart of Spanbroek? Stop searching and book an appointment immediately, because this mid-sized home has been extended by no less than 3 meters at the back, creating not only a living room but also a delightful dining kitchen. In addition, it features a practical utility room and a stone storage area for bicycles.
All the window frames and doors are made of plastic, and the roof dormer is also fully executed in plastic. The façades were cleaned and impregnated at the time so that no maintenance is required here either.
Below, you enjoy the space because the kitchen has been integrated into the living room and through an extensive extension a wonderful living kitchen has arisen. From the living kitchen, you can step out to the garden via the plastic patio doors or use the small utility kitchen. Additionally, the meter cupboard was renewed in 2023 so that it too will last for many years.
On the first floor, there are three bedrooms and one bathroom. On the second floor, in addition to a loft, there is a fourth bedroom with plenty of natural light. The roof has recently been additionally insulated for extra comfort.
Schoolstraat is a dead-end street here and therefore has only destination traffic with plenty of parking space in the street and the surroundings. All facilities are within walking distance. In short, a house that you really must see and which we warmly invite you to view.

For more detailed information, we refer you to the website schoolstraat-7.nl. Here you will also find the list of items, questionnaire, and other important documentation.

Details:
- Lots of space on the ground floor
- Practical utility room
- Plastic roof panel
- Center of town, close to all shops and other facilities Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 319.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 30-07-2025
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel en houtkachel
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 151 m²
Inhoud 395 m³
Externe bergruimte 10 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 63 m² (10,50 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Schoolstraat 7, Spanbroek

Discover the neighborhood

Energy consumption in Spanbroek

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 30-07-2025

Annual electricity consumption

2850 kWh

(Average semi-detached house in Spanbroek)

Annual gas consumption

1050 m³

(Average semi-detached house in Spanbroek)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 327.230

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

ERA Dijkhuis Estate Agents

Mijn naam is Harry Bakker en samen met mijn vrouw run ik ERA Dijkhuis Makelaars in Wognum. Als ERA-makelaar zetten we ons volledig in en hechten we veel waarde aan transparantie. We hanteren geen vaste kantoortijden en zijn altijd bereikbaar voor uw vragen, of dat nu telefonisch, via e-mail, Whatsapp of tijdens een persoonlijk gesprek is.

Bij ons zijn kennismakingsgesprekken altijd gratis en zonder verplichtingen. We werken zonder contracten voor deze gesprekken, zodat u zeker weet dat u niets onbedoeld ondertekent. Daarnaast hanteren wij een no-cure-no-pay principe, waardoor u in de meeste gevallen zonder kosten kunt annuleren, zowel voor aan- als verkoop.

Wij zijn actief als makelaar in verschillende plaatsen binnen de gemeente Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedebroec, Enkhuizen, Heerhugowaard en Koggenland.

ERA Dijkhuis Estate Agents

What is my house worth now?