Tweeboomlaan 90

1624 EH Hoorn (NH)

Asking price

€ 495.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
89 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
E
Bouwjaar
1920

Description

Characteristic house with deep garden on the beloved Tweeboom lane

Within walking distance of Hoorn's historic city center, Dijklander Hospital, and the NS and bus station stands this characteristic semi-detached house (built in 1920) now for sale. A house with character, an playful layout AND a backyard no less than 30 meters deep!
The property is located on the atmospheric Tweeboomlaan: a quiet, green street where the charm of old times and the convenience of today come together. In addition to its favorable location relative to the city center, there is also excellent accessibility towards the A7 (Amsterdam) and the N506 (Enkhuizen).

Classification
Ground floor
Through the entrance with hall, meter cupboard and toilet you reach the spacious living room. The bay window at the front provides plenty of light and a pleasant atmosphere, while the sliding doors invite you to the deep back garden. The kitchen is fully equipped and fitted with various built-in appliances.

First floor
On the first floor there are two bedrooms, a neat bathroom with shower, sink and second toilet, and a practical separate space for the washing machine and dryer.

Second floor
By a fixed staircase you reach the spacious attic storage with central heating boiler installation. This floor offers ample possibilities for additional storage space or even a work/study room.

Garden
The backyard is a true plus point: more than 30 meters deep, equipped with a sun terrace, diverse planting and a garden shed. The garden is also accessible via a partially covered alleyway. Here you can enjoy peace, privacy and plenty of space for greenery and cosiness.
--------------------------------------
In short: a characterful house in a prime location, with surprisingly large outdoor space and all amenities within easy reach. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Soort dak Zadeldak
Energielabel E
Energielabel registratie 04-12-2017
Isolatie Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 273 m²
Inhoud 325 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Ligging In centrum en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 276 m² (31,00 meter diep en 8,90 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Tweeboomlaan 90, Hoorn (NH)

Discover the neighborhood

Energy consumption in Hoorn (NH)

Energy label this property

This property has an energy label E

Energy label publication: 04-12-2017

Annual electricity consumption

2970 kWh

(Average corner apartment in Hoorn (NH))

Annual gas consumption

1250 m³

(Average corner apartment in Hoorn (NH))

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 506.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

ERA Dijkhuis Estate Agents

Mijn naam is Harry Bakker en samen met mijn vrouw run ik ERA Dijkhuis Makelaars in Wognum. Als ERA-makelaar zetten we ons volledig in en hechten we veel waarde aan transparantie. We hanteren geen vaste kantoortijden en zijn altijd bereikbaar voor uw vragen, of dat nu telefonisch, via e-mail, Whatsapp of tijdens een persoonlijk gesprek is.

Bij ons zijn kennismakingsgesprekken altijd gratis en zonder verplichtingen. We werken zonder contracten voor deze gesprekken, zodat u zeker weet dat u niets onbedoeld ondertekent. Daarnaast hanteren wij een no-cure-no-pay principe, waardoor u in de meeste gevallen zonder kosten kunt annuleren, zowel voor aan- als verkoop.

Wij zijn actief als makelaar in verschillende plaatsen binnen de gemeente Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedebroec, Enkhuizen, Heerhugowaard en Koggenland.

ERA Dijkhuis Estate Agents

What is my house worth now?