- Woonoppervlakte
- Circa 115 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 254 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1971
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Als je een locatie mocht kiezen waar je wilde wonen in spanbroek had je vast ook dit huis gekozen. Dit hoekhuis staat midden in het dorp Spanbroek, dichtbij winkels, scholen en ontspanning. Volop speelgelegenheid voor kinderen en het verkeer op behoorlijke afstand van het huis. Het doet de bewoners dan ook pijn om na 27 jaar hun geliefde plekje in te ruilen, hoe mooi het nieuwe huis ook mag zijn.
Hier werden hun kinderen groot en speelden zij met de buurt kinderen voor en achter de huizen zonder last te hebben van verkeer. Hier zaten zij vele avonden onder hun overkapping waar het avondzonnetje altijd voor aangename zomeravonden zorgde. De achtertuin die zoveel privacy biedt door de speciale ligging in de wijk. Investeerders hoeven niet aan te kloppen; eigenaren hopen dat nieuwe gezinnen/starters net zulke fijne herinneringen gaan maken als zij die hebben gemaakt.
In de achtertuin staat een forse berging. Indertijd zijn deze bergingen in dit blok verdubbeld in grootte. Eigenaar heeft besloten om een extra paal te zetten ter ondersteuning van het dak. De voet is verdwenen in de vloer van jaren geleden maar de paal doet nog steeds zijn werk. Naast het ruime perceel van 188m2, hebben bewoners indertijd ook de grond(66m2) rond het transformator huisje in gebruik gekregen.
Dit huis heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een op de tweede verdieping welke extra groot is door de kunststof dakkapel. Alle vloeren zijn van beton en veel kozijnen in dit huis zijn vervangen door onderhoudsarm kunststof.
Begane grond
Hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar boven en toilet. Keuken, praktische bijkeuken en woonkamer met opslaande kunststof tuindeuren. De houtkachel is ter overname. Achtertuin met overkapping, zijentree en grote berging(ca 23 m²).
Eerste verdieping
Drie slaapkamer met rechte wanden voor veel gebruiksgemak. Overloop met inbouwkast en badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping
Vierde slaapkamer met heerlijke kunststof dakkapel.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
- Inhoud
- 375 m³
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 02-08-2024
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- 2012
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Energieverbruik in Spanbroek
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 02-08-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Spanbroek)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Spanbroek)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 11-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst Van Zaken
Vragenlijst
Eigendomsinformatie
Kadastrale kaart
Brochure
Era Dijkhuis Makelaars
Aankopen
Verkopen
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Spanbroek
Cijfers voor postcodegebied 1715
- Totaal aantal inwoners
- 4305 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Spanbroek
Cijfers voor postcodegebied 1715
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Spanbroek
Cijfers voor postcodegebied 1715
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Spanbroek
Cijfers voor postcodegebied 1715
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Spanbroek
Cijfers voor postcodegebied 1715
- Woningen voor 1945
- 10%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 25%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Spanbroek
Cijfers voor postcodegebied 1715
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 24%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 10%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Spanbroek
Cijfers voor postcodegebied 1715
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 275.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Spanbroek
Cijfers voor postcodegebied 1715
- Adressen per km²
- 607
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Spanbroek
Spanbroek is een plaats in de gemeente Opmeer in de regio West-Friesland in de provincie Noord-Holland. De buurtschap De Kaag wordt wel als een buurt van Spanbroek gezien. Op 1 januari 2023 telde Spanbroek 655 inwoners, op een oppervlakte van 7,82 km².
ERA Dijkhuis Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Oosteinderweg 57 B
1687 AB, Wognum
0229 - 840 716 info@dijkhuismakelaars.nl www.dijkhuismakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Langeland 16
Realistische actieve en klantgerichte aanpak en snel antwoord op vragen, kortom prima ervaring met de makelaar.Veel dank 👍
-
Willem Bestevaerstraat 3
Ik kan deze makelaar van harte aanbevelen! Vanaf het allereerste contact voelde ik me in goede handen. De communicatie was helder en transpa...
-
Willem Bestevaerstraat 3
Hele fijne verkoop gehad met een heldere communicatie met alle duidelijkheid en transparantie.Met een zeer nette prijs welke ook los staat v...