De Brink 316

7206 KG Zutphen

Asking price

€ 425.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
94 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2001

Description

Comfortable 3-bedroom apartment with beautiful unobstructed views of water and greenery in Zutphen

Welcome to De Brink 316. A well-maintained and bright 3-bedroom apartment of approx. 94 m² in the beloved Bronssteede apartment complex. This spacious apartment offers comfortable living with a beautiful view over water and greenery. Located within walking distance of the De Brink shopping center, public transport, and also the historic city center of Zutphen is easily accessible.

The complex is neatly maintained and features an elevator and videophone. On the ground floor, there is a private storage area and ample parking space right in front of the door. A nice and quiet place to live where convenience and comfort come together.

Classification
Through the shared entrance, you reach the apartment on the third floor by elevator or stairs. Entry into the spacious hall with a cloakroom and practical storage featuring an HR combination boiler.

The light living room is generously designed and has large windows through which a lot of daylight enters. From the living room, there is access to the balcony on the west side, where you can enjoy the sun nicely in the afternoon and evening. The open kitchen has a corner layout with built-in appliances.

The apartment has two bedrooms (approx. 7 m² and 17 m²). The bathroom is practically equipped with a shower and sink.

Maintenance & finishing
In September 2025, the apartment will be painted by a recognized painting company, giving it a fresh and well-maintained appearance. The property is delivered without floor finishes, allowing the new resident to choose a floor that matches their personal taste and preferences.

Location
The Bronssteede complex is located in a quiet and green residential area. The shopping center De Brink is within walking distance and offers a complete range of shops for daily necessities. The city center of Zutphen, with its cozy shops, restaurants, and cultural facilities, is also easily accessible. The surroundings are pleasant and well-structured, with good connections and sufficient parking.

Details
• Living area: approx. 93.8 sqm
• Energy label A
• Recently fully repainted (September 2025) by a recognized painting company
• Delivered without floor finish - free to decorate according to personal taste
• VvE contribution: € 250.57 per month (including maintenance, cleaning of shared spaces, and insurance)
• Elevator present
• Own storage on the ground floor
• Ample parking space available at the door
• Delivery by mutual agreement

Living in a well-maintained and bright apartment in a quiet location in Zutphen, with all amenities within reach? Feel free to contact us for a viewing, we would be happy to show you the apartment. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Servicekosten € 251 per maand
Status Verkocht
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 06-10-2025
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta (2012)
Woonoppervlakte 94 m²
Inhoud 332 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

De Brink 316, Zutphen

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zutphen

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 06-10-2025

Annual electricity consumption

1850 kWh

(Average apartment in Zutphen)

Annual gas consumption

820 m³

(Average apartment in Zutphen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 435.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Your reliable real estate agent in Amsterdam and Kennemerland

Ik ben Wouter van Dongen, oprichter van WvD Makelaardij en gepassioneerd makelaar. Het is mijn missie om jou persoonlijk te begeleiden bij het kopen of verkopen van je woning.

Elke klant is anders, met eigen verwachtingen en woonwensen. Mijn kracht ligt in het écht begrijpen van die wensen. Dankzij mijn uitgebreide ervaring in sales weet ik snel in te spelen op wat belangrijk voor je is. Mijn doortastende aanpak en marktkennis zorgen ervoor dat ik jou optimaal kan adviseren, of je nu op zoek bent naar je droomhuis of je woning wilt verkopen.

Meer dan alleen een woning

Een huis is veel meer dan een dak boven je hoofd. Het moet voelen als een plek waar je je toekomst ziet. De omgeving speelt hierin een grote rol. Door mijn eigen woonervaringen – van mijn jeugd in Gorssel tot wonen in verschillende Amsterdamse buurten en nu in Zandvoort – begrijp ik hoe belangrijk dit is. Elke levensfase brengt nieuwe woonwensen met zich mee, en samen zorgen we ervoor dat je woning én de buurt perfect aansluiten bij jouw situatie.

Your reliable real estate agent in Amsterdam and Kennemerland

What is my house worth now?