Smaragd 73

Waar wonen genieten wordt…….
De smaragd is altijd beschouwd als de 'koning van de edelstenen'. Nou, dat geldt dus zeker voor deze heerlijke, luxe afgewerkte (familie)woning.
Deze ruime onder architectuur gebouwde half-vrijstaande woning heeft ruim 150m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en keuken (2023) en een inpandige berging/garage. De woning heeft een lichte en speelse indeling door ondermeer de raampartijen. Op de eerste verdieping bevindt zich een balkon aan de voorzijde. Op de tweede verdieping vindt u een mini penthouse en de derde slaapkamer met een eigen dakterras. Dit maakt het tot een ideale ruimte voor een puber of wellicht voor uzelf om even helemaal tot rust te komen. Kortom: bent u op zoek naar een instapklare en ruime familiewoning waar u met recht trots op kunt zijn? Kom dan snel kijken!

Indeling:
Het bouwjaar van de woning is 1998. De perceeloppervlakte bedraagt 301 m². De woning is volledig geïsoleerd en biedt genoeg ruimte aan een volledig gezin. De sfeervol en speels aangelegde achtertuin (met veel privacy door ligging aan het water en een groenstrook) ligt op het zuiden en is aangelegd met mooie terrassen en borders.

Begane grond:
Via de voortuin met eigen oprit voor twee auto's komt u via de voordeur binnen in de royale hal met toegang tot de inpandige berging (voormalige garage). Verder vindt u daar de garderobe, meterkast, vernieuwd toilet (2023) met vrij hangend toilet en fonteintje. Via de industriële stalen deur komt u in de zeer royale woonkamer met genoeg ruimte voor een robuuste eethoek. Deze ruimte kenmerkt zich door de vele raampartijen die de woonkamer een heerlijke lichte ruimte maakt. Ook bevindt zich hier de open en recent vernieuwde keuken in een L-opstelling. Deze keuken beschikt over alle apparatuur die u zich maar kunt wensen waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en een inductiekookplaat met daarboven een vakkundig weggewerkte afzuigkap in de koof. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een prachtig granieten werkblad. In de woonkamer bevindt zich nog een extra ruimte die door de huidige bewoners in gebruik is genomen als kantoor. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de prachtige pvc visgraatvloer in lichte kleurstelling in combinatie met de nette middels stuc afgewerkte wanden maakt deze ruimte helemaal af.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de L-vormige overloop. Deze overloop is voorzien van een groot raam wat licht en ruimte geeft. Ook is hier de toegang tot de twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon. De andere slaapkamer aan de achterzijde is opgedeeld in twee ruimtes, met elkaar verbonden middels een toog in de muur. Hier kunt u eventueel weer twee aparte slaapkamers van maken. Verder vinden we nog de zeer luxe en recent vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche en met het wastafelmeubel voorzien van een dubbele wastafel. Het separate toilet is daarnaast op de gang te vinden. De vloeren van de eerste verdieping zijn in zijn geheel afgewerkt met een lichte laminaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop welke toegang geeft tot de derde ruime slaapkamer met wederom genoeg raampartijen voor veel lichtinval. Ook kunt u via de overloop de balkondeur bereiken, die toegang geeft tot het riante dakterras. Verder is er nog een technische ruimte te vinden met o.a. de CV ketel en ook de wasmachine en droger zijn hier opgesteld. Eventueel kunt u deze ruimte nog anders gebruiken, misschien als een extra badkamer of slaapkamer, of wat u maar wenst! Ook deze verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, afgewerkt met luxe materialen, een ruime tuin en veel privacy en heeft u geen zin om te klussen? Bel ons dan voor een kijkafspraak!

Bijzonderheden:
- Vernieuwde keuken 2023
- Vernieuwde badkamer 2023
- Vloerverwarming begane grond
- Buitenzijde geschilderd 2025
- Prachtige visgraat pvc vloer
- Ligging aan water en groen
- Energielabel B
- Eigen oprit voor twee auto's

Omgeving:
Wist u dat in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje aan de Smaragd. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool en zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sport beoefend wordt, en een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Dat geldt ook voor de natuur. Voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en je loop zo het Horsterwold in; het grootste aaneengesloten loofbos in West Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat je tijdens je wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kan komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die je kunt spotten. En dat allemaal op loop- en fietsafstand van je eigen huis! Beter kun je niet wonen!
Wanneer komt u kijken?