Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Große Eckwohnung mit großem Garten, Dachkammer und Energieausweis A - ideal für junge Familien!
Willkommen an der Golden Delicious 97 in Duiven, ein wunderbarer Ort, um mit Familie zu leben!
Diese geräumige Eckwohnung mit einem Grundstück von mindestens 240 m² bietet alles, was Sie suchen: Platz, Licht, eine feine Ausstattung und einen großen Garten, in dem Kinder sich wunderbar amüsieren können.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit Schulen, Spielplätzen, Läden und öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Alles, was man für das tägliche Familienleben braucht, ist also buchstäblich um die Ecke!
Was an diesem Haus so attraktiv ist:
\u00b7 Großes Ecke-Grundstüc von 240 m\u00b2 mit großem Privatheit
• Energiezeichen A – vorbereitet auf die Zukunft
\u2022 Großes Dachgestänge über fast die gesamte Breite: Viele Licht und zusätzlicher Raum
\u00c4hnliche praktische Nook neben der Küche
• Helle, gut gegliederte Räume
• 3 Schlafzimmer, wobei ein 4. im Dachgeschoss leicht umzusetzen ist.
Einteilung
Erdgeschoss:
Eingang mit Heizkörper, Meterstand und Toilette. Die helle Wohnzimmer hat große Fenster und eine angenehme Atmosphäre. Die L-förmige Küche ist praktisch eingerichtet und steht in Verbindung mit der Nebenküche, wo Platz für Waschmaschine und Trockner ist. Über die Küche gelangt man direkt in den großen Hintergarten, ideal für lange Sommernachmittage oder spielende Kinder. Neben der Nebenküche befindet sich das Schuppen.
Erste Etage:
Überdachung mit drei gut dimensionierten Schlafzimmern und einer sauberen Badkammer mit Dusche, Waschbecken und zweitem Toilettenraum.
Zweite Etage:
Eine vollwertige Dachgeschoss-Veranda mit enormer Kuppel, die eine großzügige zusätzliche Zimmerfläche schafft. Perfekt als viertes Schlafzimmer, Heimbüro oder Spielraum im Dachstuhl.
Warum du hier wohnen möchtest:
Die Golden Delicious 97 kombiniert Platz, Komfort und eine ideale Lage in einer angenehmen Wohngegend. Sei es nun, dass du einen weiteren Schritt mit deiner Familie machst oder nach einem schönen Familienhaus suchst, in dem ihr euch einnistet — dieses Haus fühlt sich sofort wie Zuhause an. Lies die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Energielabel A
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 240 m²
Inhoud 423 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan rustige weg
Tuin Achtertuin en voortuin
Energieverbrauch ein Duiven
Jahres-Stromverbrauch
2750 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Duiven)
Gaskonsum pro Jahr
1270 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Duiven)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 408.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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