Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Spacious corner apartment with large garden, loft and energy label A – ideal for young families!
Welcome to Golden Delicious 97 in Duiven, a lovely place to live as a family!
This spacious corner apartment with a plot of no less than 240 m² offers everything you are looking for: space, light, a fine layout and a large garden where children can play to their heart's content.
The house is located in a quiet, family-friendly neighborhood with schools, playgrounds, shops and public transport all within walking distance. So everything you need for daily family life is literally right around the corner!
What makes this property so attractive:
• Spacious corner plot of 240 m² with a lot of privacy
• Energy label A – ready for the future
• Large roof pavilion almost the full width: plenty of light and extra space
• Practical utility room next to the kitchen
• Light, well-divided rooms
• 3 bedrooms, with a 4th easily achievable in the attic.
Classification
Ground floor:
Entrance with hall, meter cupboard and toilet. The light living room has large windows and a pleasant atmosphere. The L-shaped kitchen is practically equipped and connects to the utility room, where space is available for the washing machine and dryer. Through the kitchen you can easily access the spacious back garden, ideal for long summer evenings or playing children. Next to the utility room is the shed.
First floor:
Spacious apartment with three well-measured bedrooms and a neat bathroom with shower, sink and second toilet.
Second floor:
A full attic floor with an enormous dormer, creating a generous additional room. Ideal as a fourth bedroom, home office, or playroom.
Why you want to live here:
The Golden Delicious 97 combines space, comfort and an ideal location in a pleasant residential area. Whether you are ready for the next step with your family or looking for a nice family home to grow into — this house feels like home right away. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Energielabel A
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 240 m²
Inhoud 423 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan rustige weg
Tuin Achtertuin en voortuin
Energy consumption in Duiven
Annual electricity consumption
2750 kWh
(Average corner apartment in Duiven)
Annual gas consumption
1270 m³
(Average corner apartment in Duiven)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 408.830
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
We are happy to help you further!
Uw woning is een plek met betekenis. Bij het kopen, verkopen of verhuren van een woning zoekt u een makelaar die dat begrijpt, een makelaar die deskundig is en een creatieve, vernieuwende en effectieve aanpak toepast bij het vinden van uw droomhuis, het verkopen of verhuren van uw woning.
Wij hebben door onze jarenlange ervaring in de vastgoedbranche een uitgebreide kennis en kunnen u van dienst zijn in de regio Arnhem, Liemers en de Achterhoek!
