Begoniatuin 317

In de nieuwbouwwijk Tuindershof ligt dit moderne en energiezuinige A+++ 3-kamer appartement op de tweede woonlaag van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is in 2023 opgeleverd, netjes afgewerkt en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet u hier van veel privacy, zonder directe inkijk van tegenoverliggende bebouwing. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u geheel vrij uitzicht over de wijk en het de Plas van van Buijsen. Het balkon is gelegen op het zuiden en direct bereikbaar vanuit de woonkamer.

Dit jonge stukje Pijnacker kenmerkt zich door een moderne uitstraling, veel groen en een rustige, ruim opgezette woonomgeving. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het metrostation, waarmee u binnen korte tijd richting Rotterdam, Den Haag of Zoetermeer reist. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend, met een goede aansluiting op de A13 op circa 10 minuten rijden en daarnaast de A12 en binnenkort ook de A16 in de nabijheid.

Een groot pluspunt van de ligging is de nabijheid van natuur- en recreatiegebied De Groenzoom. Dit uitgestrekte wandel- en recreatiegebied biedt volop groen, wandel- en fietspaden en is ideaal voor wie graag wandelt, hardloopt, fietst of simpelweg wil genieten van rust en natuur. Ook het Balijbos, het Bieslandse Bos en de Dobbeplas zijn vanuit Pijnacker goed bereikbaar.

Voor meer informatie kijk op Begoniatuin317.nl

Einteilung
Erdgeschoss:
Geschlossene Eingangshalle des Apartmentkomplexes mit Klingelsystem und Briefkästen. Von der zentralen Halle aus gelangen Sie zum gepflegten Treppenhaus.

Zweiter Stock:
Het appartement is gelegen op de eerste etage en beschikt over een praktische indeling met drie kamers. Via de entree komt u binnen in de hal, van waaruit de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging en de meterkast bereikbaar zijn. Het appartement is strak afgewerkt en volledig voorzien van vloerverwarming en verkoeling, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat.

De woonkamer is licht en prettig van formaat. Door de schuifpui valt er veel natuurlijk licht binnen en is het balkon bereikbaar, waardoor er ook een fijne buitenruimte aanwezig is. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator, toilet en inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.

Besonderheiten:
- Wohnfläche: 56 qm;}
- Bouwjaar: 2023;
- VvE bijdrage: €104,15;
- Eigne Speicher;
- Energietag E+++;}
- Collectieve warmte- en koudevoorziening via warmtepomp;
- Flachbodenheizung und Klimaanlage für ganzes Apartment;}
- Bilanzlüftung/WTW-Anlage;}
- Kleinbauten-Nebengebäudekomplex;}
- Zonnig balkon (ZO) met vrij uitzicht;
- Ausreichend Parkplatz
- Nichtwohnungsclausel gilt
- Lieferung kann bald erfolgen.

Interessiert an dieser Immobilie? Weisen Sie Ihren eigenen NVM-Kaufberater direkt ein.
Ihre NVM-Erwerbsvermittler vertreten Ihr Interesse, sparen Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen.
Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Pijnacker finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Erst wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben, handelt es sich um einen rechtskräftigen Kaufvertrag. Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlijk Wetboek. Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein zugesandtes Konzept des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterzeichneter Kaufvertrag' angesehen.