Begoniatuin 317

In de nieuwbouwwijk Tuindershof ligt dit moderne en energiezuinige A+++ 3-kamer appartement op de tweede woonlaag van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is in 2023 opgeleverd, netjes afgewerkt en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet u hier van veel privacy, zonder directe inkijk van tegenoverliggende bebouwing. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u geheel vrij uitzicht over de wijk en het de Plas van van Buijsen. Het balkon is gelegen op het zuiden en direct bereikbaar vanuit de woonkamer.

Dit jonge stukje Pijnacker kenmerkt zich door een moderne uitstraling, veel groen en een rustige, ruim opgezette woonomgeving. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het metrostation, waarmee u binnen korte tijd richting Rotterdam, Den Haag of Zoetermeer reist. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend, met een goede aansluiting op de A13 op circa 10 minuten rijden en daarnaast de A12 en binnenkort ook de A16 in de nabijheid.

Een groot pluspunt van de ligging is de nabijheid van natuur- en recreatiegebied De Groenzoom. Dit uitgestrekte wandel- en recreatiegebied biedt volop groen, wandel- en fietspaden en is ideaal voor wie graag wandelt, hardloopt, fietst of simpelweg wil genieten van rust en natuur. Ook het Balijbos, het Bieslandse Bos en de Dobbeplas zijn vanuit Pijnacker goed bereikbaar.

Voor meer informatie kijk op Begoniatuin317.nl

Classification
Ground floor:
Closed entrance to the apartment complex with a doorbell panel and mailboxes. From the central hall, you have access to the well-maintained stairwell.

2nd Floor:
Het appartement is gelegen op de eerste etage en beschikt over een praktische indeling met drie kamers. Via de entree komt u binnen in de hal, van waaruit de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging en de meterkast bereikbaar zijn. Het appartement is strak afgewerkt en volledig voorzien van vloerverwarming en verkoeling, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat.

De woonkamer is licht en prettig van formaat. Door de schuifpui valt er veel natuurlijk licht binnen en is het balkon bereikbaar, waardoor er ook een fijne buitenruimte aanwezig is. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator, toilet en inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.

Details:
- Living area: 56 m2;
- Bouwjaar: 2023;
- VvE bijdrage: €104,15;
- Own storage;
- Energy label A+++;
- Collectieve warmte- en koudevoorziening via warmtepomp;
- Underfloor heating and cooling for entire apartment;
- Balanced ventilation/ WTW system;
- Small-scale new building complex;
- Zonnig balkon (ZO) met vrij uitzicht;
- Sufficient parking facilities
- Applicability of the non-residency clause
- Delivery can be soon.

Interested in this property? Contact your own NVM buying agent directly.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Pijnacker on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale when the private seller and the private buyer have signed the sales agreement. This follows from article 7:2 of the Dutch Civil Code. Incidentally, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft of the sales agreement is not considered a 'signed sales agreement'.