Lofoten 119

Deze ruime tussenwoning in de geliefde wijk Oosterheem biedt met circa 146 m² woonoppervlakte, energielabel A en een royale indeling een uitstekende basis voor prettig wonen. De woning beschikt momenteel over 4 kamers, maar biedt door de ruime opzet de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te creëren. Voor wie op zoek is naar ruimte en de kans om de woning verder naar eigen wens te moderniseren, is dit een woning met veel potentie.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Oosterheem. Wijkwinkelcentrum Oosterheem en RandstadRailhalte Oosterheem bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast liggen scholen, speelvoorzieningen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals het Bentwoud en wijkpark Heemwoud in de nabije omgeving, waardoor wonen, groen en bereikbaarheid hier op een fijne manier samenkomen.

Voor meer informatie kijk op lofoten119.nl

Einteilung
Erdgeschoss:
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het separate toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en ruim van opzet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een zit- als eetgedeelte. Door de openslaande deuren aan de achterzijde is er een prettige verbinding met de achtertuin en valt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vriezer, koelkast, gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. Door de ruime opzet is er veel werk- en opbergruimte aanwezig.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.

1. Stock:
De overloop geeft toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer en aan de achterzijde ligt de tweede ruime slaapkamer. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een volwaardige slaapkamerindeling.

De badkamer is eveneens ruim van opzet en voorzien van een wastafel met meubel, toilet, ligbad en inloopdouche.

Zweiter Stock:
De tweede etage bestaat uit een zeer ruime zolderverdieping met veel gebruiksmogelijkheden. Door de royale opzet is hier, indien gewenst, eenvoudig een extra kamer te realiseren. Daarmee leent deze verdieping zich goed voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel uit 2026 aanwezig.

Interessantes Wissen
- Baujahr: 2007;}
- Energieausweis: A;}
- Woonoppervlakte: 146 m²;
- Perceeloppervlakte: 112 m²;
- CV-ketel Intergas Kompakt HR 28 (2026);
- Ausreichend Parkplatz;
- Nabij winkelcentrum & RandstadRailhalte Oosterheem;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns direkt und schalten Sie Ihren eigenen NVM-Käufermakler ein.
Ihre NVM-Erwerbsvermittler vertreten Ihr Interesse, sparen Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen.
Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.