Lofoten 119

Deze ruime tussenwoning in de geliefde wijk Oosterheem biedt met circa 146 m² woonoppervlakte, energielabel A en een royale indeling een uitstekende basis voor prettig wonen. De woning beschikt momenteel over 4 kamers, maar biedt door de ruime opzet de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te creëren. Voor wie op zoek is naar ruimte en de kans om de woning verder naar eigen wens te moderniseren, is dit een woning met veel potentie.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Oosterheem. Wijkwinkelcentrum Oosterheem en RandstadRailhalte Oosterheem bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast liggen scholen, speelvoorzieningen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals het Bentwoud en wijkpark Heemwoud in de nabije omgeving, waardoor wonen, groen en bereikbaarheid hier op een fijne manier samenkomen.

Voor meer informatie kijk op lofoten119.nl

Classification
Ground floor:
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het separate toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en ruim van opzet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een zit- als eetgedeelte. Door de openslaande deuren aan de achterzijde is er een prettige verbinding met de achtertuin en valt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vriezer, koelkast, gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. Door de ruime opzet is er veel werk- en opbergruimte aanwezig.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.

1st floor:
De overloop geeft toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer en aan de achterzijde ligt de tweede ruime slaapkamer. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een volwaardige slaapkamerindeling.

De badkamer is eveneens ruim van opzet en voorzien van een wastafel met meubel, toilet, ligbad en inloopdouche.

2nd floor:
De tweede etage bestaat uit een zeer ruime zolderverdieping met veel gebruiksmogelijkheden. Door de royale opzet is hier, indien gewenst, eenvoudig een extra kamer te realiseren. Daarmee leent deze verdieping zich goed voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel uit 2026 aanwezig.

Did you know facts
- Year of construction: 2007;}
- Energy label: A;}
- Woonoppervlakte: 146 m²;
- Perceeloppervlakte: 112 m²;
- CV-ketel Intergas Kompakt HR 28 (2026);
- Sufficient parking facilities;
- Nabij winkelcentrum & RandstadRailhalte Oosterheem;
- Delivery by mutual agreement.

Are you interested in this property? Contact us directly and engage your own NVM purchase agent.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale if the private seller and the private buyer have signed the sales agreement.
This follows from article 7:2 Civil Code. However, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.