Mendelssohnrode 50

Deze zeer netjes onderhouden 4-kamer tussenwoning in Buytenwegh combineert een verzorgde afwerking met een rustige en kindvriendelijke ligging. De woning is door de jaren heen verduurzaamd met onder andere vloer- en dakisolatie en zonnepanelen uit 2023, beschikt over energielabel A en heeft een moderne badkamer uit 2023. Met een woonoppervlakte van circa 102 m², drie slaapkamers en een praktische indeling biedt de woning een fijne basis voor de volgende bewoners.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk Buytenwegh, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum Buytenwegh, openbaar vervoer en diverse (basis)scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn ook het Buytenpark, SnowWorld en verschillende sportvoorzieningen goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de N206, bent u bovendien snel onderweg richting omliggende steden. Hierdoor komen rust, groen en praktische voorzieningen hier mooi samen.

Voor meer informatie kijk op Mendelssohnrode50.nl

Einteilung
Erdgeschoss:
Via de ruime voortuin met stenen berging bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, het separate toilet en toegang tot de woonkamer.

De woning heeft een speelse indeling, met aan de voorzijde de woonkeuken en aan de achterzijde de woonkamer. De keuken uit 2020 is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Door de opzet is er voldoende ruimte om hier een fijne eetplek te creëren.
Tevens bevindt zich aan de voorzijde nog een praktische bergkast waar ook al voorbereiding zijn getroffen voor het aansluiten van de wasmachine en droger.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die door de ligging aan de tuinzijde een prettig en rustig woongedeelte vormt. Vanuit de woonkamer is de onderhoudsvrije achtertuin bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping, waardoor er een fijne plek is om beschut buiten te zitten.

1. Stock:
De overloop op de eerste etage geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Door de lichtkoepel op de overloop valt er extra natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer, deze is zeer ruim van formaat en naar wens in te richten. Aan de achterzijde liggen de twee overige slaapkamers, waarvan de rechter slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkledingkast en een Mitsubishi airco-unit uit 2023 die bijdraagt aan prettig woonklimaat.

De moderne badkamer uit 2023 is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en een ruime douche. Daarnaast is de cv-ketel uit 2023 netjes weggewerkt in een kast naast de badkamer.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 1976;}
- Energieausweis: A;}
- Woonoppervlakte: 102 m2;
- Grundstücksfläche: 141 m2;
- Moderne badkamer (2023);
- 9 zonnepanelen á 465Wp (2023);
- Vloerverwarming op begane grond & badkamer;
- Remeha CV-ketel uit 2023;
- Mitsubishi airco-unit uit 2023;
- Ausreichend Parkplatz;
- Gelegen nabij winkelcentrum Buytenwegh;;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Anwendung der Alters-/Asbestklausel;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns direkt und schalten Sie Ihren eigenen NVM-Käufermakler ein.
Ihre NVM-Erwerbsvermittler vertreten Ihr Interesse, sparen Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen.
Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.