Mendelssohnrode 50

Deze zeer netjes onderhouden 4-kamer tussenwoning in Buytenwegh combineert een verzorgde afwerking met een rustige en kindvriendelijke ligging. De woning is door de jaren heen verduurzaamd met onder andere vloer- en dakisolatie en zonnepanelen uit 2023, beschikt over energielabel A en heeft een moderne badkamer uit 2023. Met een woonoppervlakte van circa 102 m², drie slaapkamers en een praktische indeling biedt de woning een fijne basis voor de volgende bewoners.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk Buytenwegh, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum Buytenwegh, openbaar vervoer en diverse (basis)scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn ook het Buytenpark, SnowWorld en verschillende sportvoorzieningen goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de N206, bent u bovendien snel onderweg richting omliggende steden. Hierdoor komen rust, groen en praktische voorzieningen hier mooi samen.

Voor meer informatie kijk op Mendelssohnrode50.nl

Classification
Ground floor:
Via de ruime voortuin met stenen berging bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, het separate toilet en toegang tot de woonkamer.

De woning heeft een speelse indeling, met aan de voorzijde de woonkeuken en aan de achterzijde de woonkamer. De keuken uit 2020 is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Door de opzet is er voldoende ruimte om hier een fijne eetplek te creëren.
Tevens bevindt zich aan de voorzijde nog een praktische bergkast waar ook al voorbereiding zijn getroffen voor het aansluiten van de wasmachine en droger.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die door de ligging aan de tuinzijde een prettig en rustig woongedeelte vormt. Vanuit de woonkamer is de onderhoudsvrije achtertuin bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping, waardoor er een fijne plek is om beschut buiten te zitten.

1st floor:
De overloop op de eerste etage geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Door de lichtkoepel op de overloop valt er extra natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer, deze is zeer ruim van formaat en naar wens in te richten. Aan de achterzijde liggen de twee overige slaapkamers, waarvan de rechter slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkledingkast en een Mitsubishi airco-unit uit 2023 die bijdraagt aan prettig woonklimaat.

De moderne badkamer uit 2023 is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en een ruime douche. Daarnaast is de cv-ketel uit 2023 netjes weggewerkt in een kast naast de badkamer.

Did you know?:
- Year of construction: 1976;}
- Energy label: A;}
- Woonoppervlakte: 102 m2;
- Plot area: 141 m2;
- Moderne badkamer (2023);
- 9 zonnepanelen á 465Wp (2023);
- Vloerverwarming op begane grond & badkamer;
- Remeha CV-ketel uit 2023;
- Mitsubishi airco-unit uit 2023;
- Sufficient parking facilities;
- Gelegen nabij winkelcentrum Buytenwegh;;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Applicable age/asbestos clause;
- Delivery by mutual agreement.

Are you interested in this property? Contact us directly and engage your own NVM purchase agent.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale if the private seller and the private buyer have signed the sales agreement.
This follows from article 7:2 Civil Code. However, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.