Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Starters aufgepasst! Zwischenwohnung mit Garage an einem Top-Ort in Zundert!
Suchen Sie nach Ihrem eigenen Platz mit viel Potenzial, an dem Sie sich voll und ganz mit Ihren eigenen Wohnwünschen austoben können? Entdecken Sie die Zwarte Berk 4 in Zundert. Dieses zwischenwohnhaus aus dem Jahr 1972 mit Energieetikett C und einer besonders schönen Garage ist jetzt zum Verkauf steht. Dieses Haus hat eine perfekte Lage und ist von vorne und hinten erreichbar. Das Haus liegt an einer nicht durchgehenden Straße, mit viel Grün und Bäumen vor der Tür und einem Spielplatz an der Hinterseite.
Wohnen in der gemütlichen Zundert
Die Wohnung liegt in Zundert, einem lebendigen Dorf, in dem Sie alles zur Hand haben. Denken Sie an Geschäfte, Supermärkte, Grundschulen, Sportvereine und Bushaltestellen, alles in Lauf- und Fahrradweite. Fügen Sie hinzu das grüne Ambiente der Umgebung und Sie verstehen sofort, warum so viele Erstbezieher sich hier wohl fühlen.
Raum zum Wachsen
Mit einer Grundstücksfläche von 142 m² haben Sie hier genug Außenraum, um die Sonne zu genießen oder Barbecue-Abende zu organisieren. Im Innenraum kann jeder Quadratmeter intelligent genutzt werden. Siehst du es vor dir? Wohnzimmer, (offene) Küche, Schlafzimmer.
Energieetikett C: bequemes Wohnen
Ein weiterer feiner Pluspunkt: das Energielabel C. Das bedeutet, dass die Grundlagen gut in Ordnung sind. Also weniger Sorgen um die monatliche Energieabrechnung! Selbstverständlich kann man immer noch mehr tun, wenn man nachhaltiger werden möchte, aber man kann beruhigt mit seinem Projekt beginnen.
Plus: eigene Garage!
Eine Garage ist an dieser Lage ein absolutes Plus. Nie wieder nach einem Parkplatz suchen, Sie stellen Ihr Auto einfach sicher innerhalb der Wohnung. Oder nutzen Sie sie als nützliche Werkstatt, Bastelplatz, Aufbewahrung für Fahrräder oder sogar als Raum für Ihr eigenes Hobbyprojekt. Möglichkeiten galore! Zudem gibt es Parkmöglichkeiten an der hinteren Seite des Hauses.
Kurz gesagt... Das ist deine Chance!
Möchtest du ein Haus vollkommen nach deinen Wünschen einrichten und findest du es wundervoll, in der Nähe von allem zu wohnen, was Zundert zu bieten hat? Dann ist Zwarte Berk 4 genau die richtige Gelegenheit für dich, dein Abenteuer als Hausbesitzer zu beginnen. Ergreife diese Chance, bevor jemand anders sie ergreift!
Probieren Sie die Stimmung und Möglichkeiten während einer Besichtigung aus, wer weiß, vielleicht wird dies bald Ihr wundervolles neues (t)Haus! Kontaktieren Sie uns schnell und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser schönen Auftragshaus überraschen. Hier beginnt Ihr Wohnabenteuer! Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Energielabel C
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 367 m³
Externe bergruimte 27 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Energieverbrauch ein Zundert
Jahres-Stromverbrauch
2860 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Zundert)
Gaskonsum pro Jahr
1110 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Zundert)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 282.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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