Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Starters take note! Semi-detached house with garage in a top location in Zundert!
Looking for your own spot full of potential, where you can fully let go with your own living wishes? Get to know Zwarte Berk 4 in Zundert. This mid-1972 built house with energy label C and a particularly nice garage is now for sale. This home has a perfect location and is accessible from the front and back. The house is located on a non-through road, with lots of greenery and trees in front of the door and a playground at the back.
Living in the friendly Zundert
The house is located in Zundert, a lively village where you have everything at hand. Think of shops, supermarkets, primary schools, sports clubs and bus stops, all within walking or cycling distance. Add to that the green character of the surroundings and you immediately understand why so many starters feel at home here.
Space to grow
With a plot area of 142 m², you have enough outdoor space here to enjoy the sunshine or organize barbecue evenings. Indoors, every square meter can be cleverly used. Can you see it? Living room, (open) kitchen, bedrooms.
Energy label C: comfortable living
Another nice plus point: the energy label C. That means that the basics are in good order. So, a bit less worry about the monthly energy bill! Of course, there's always more that can be done if you want to make it more sustainable, but you can start your renovation adventure with a clear conscience.
Plus: own garage!
A garage is absolutely a plus point at this location. Never search for a parking spot again, you just park your car safely inside. Or use it as a handy workshop, project space, storage for bikes or even as a space for your own hobby project. Opportunities galore! Additionally, there is parking available at the back of the house.
In short... This is your chance!
Do you want to put your own house in order and does it seem wonderful to live close to everything that Zundert has to offer? Then Zwarte Berk 4 is your perfect chance to start the adventure of being a homeowner. Seize that opportunity before someone else grabs it!
Come experience the atmosphere and discover possibilities during a viewing, who knows, this might become your delicious new (t)home! Contact us quickly and let yourself be surprised by the potential of this nice project home. Here starts your living adventure! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Energielabel C
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 367 m³
Externe bergruimte 27 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Energy consumption in Zundert
Annual electricity consumption
2860 kWh
(Average semi-detached house in Zundert)
Annual gas consumption
1110 m³
(Average semi-detached house in Zundert)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 282.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The cheap real estate agency
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.
