- Woonoppervlakte
- Circa 123 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 250 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1965
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Deze fraaie en instapklare twee-onder-een-kap woning met garage bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat, op slechts een steenworp afstand van het dorpscentrum van Emmer-Compascuum met alle dagelijkse voorzieningen.
De woning is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven, waaronder een fraaie inbouwkeuken, een modern toilet en een luxe badkamer. De uitbreiding aan de achterzijde zorgt voor een royale, lichte keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn.
Met energielabel B en maar liefst 16 zonnepanelen is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook energiebewust. De drie airco-units en rolluiken zorgen ervoor dat het in de zomer heerlijk koel blijft, wat het comfort naar een hoger niveau tilt.
INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, lichte woonkamer, ruime uitgebouwde keuken voorzien van fraaie inbouwkeuken, bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, twee comfortabele slaapkamers voorzien van vaste kasten(en), een kamer met wasmachineaansluiting, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: overloop, royale slaapkamer.
INFO
- Perceeloppervlakte: 250m² eigen grond;
- Energielabel B;
- Voorzien van airconditioning (3x);
- Voorzien van 16 zonnepanelen;
- Verwarming en warm water via CV-ketel: Intergas 2020.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met de basisschool en kinderopvang letterlijk om de hoek. Bovendien is het centrum van Emmer-Compascuum op loopafstand, ideaal voor alle dagelijkse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Inhoud
- 434 m³
- Externe bergruimte
- 25 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 128 m² (10,00 meter diep en 12,75 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Emmer-Compascuum
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Emmer-Compascuum)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Emmer-Compascuum)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 09-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Totaal aantal inwoners
- 7735 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Woningen voor 1945
- 24%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 10%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 15%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 163.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 12%
Overige in Emmer-Compascuum
Cijfers voor postcodegebied 7881
- Adressen per km²
- 368
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Weerdingerstraat 21
7815 SB, Emmen
0591 - 659 120 emmen@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaardekkerendevreeze.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
Nieuwste reviews
-
C. Ouwerkerkstraat 8
De samenwerking met deze makelaar was fantastisch! We zijn volledig ontzorgt en begeleid in de verkoop.Korte lijnen, zeer deskundig/ervaren....
-
Peyserhof 23
Prima, goed contact, goede service.De makelaar is bereid om mee te denken, helemaal fit omdat het ging over de verkoop van een huis op afsta...
-
Oostering 17
Wij zijn heel blij en tevreden over makelaar Edwin Dekker ! Fijn om mee te overleggen, duidelijk en nuchter .Geeft eerlijk advies en prettig...
