Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Sportlaan 10 Vriezenveen
Goed onderhouden instapklare hoekwoning met carport, buitenberging en extra parkeerplaats. Ben jij op zoek naar een volledige en keurig afgewerkte woning met drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin, carport, berging en parkeerplaats? Dit is jouw kans!
Deze woning, gebouwd in 2014, beschikt over een complete en moderne keuken en goede tuingerichte woonkamer. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor vierde slaapkamer op de tweede verdieping, biedt deze woning jou en je gezin volop ruimte. Daarnaast beschik je over een carport, eigen berging en een parkeerplaats op de aangrenzende mandelige terreinen.
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de woning waarna je toegang hebt tot een apart toilet met fonteintje, een meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een groot raampartij met toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een smeg inductie kookplaat, een koel-vrieskast, een vaatwasser en afzuiging.
Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken. Een ruime zolder met witgoed en cv-opstelling en een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2014
* Perceeloppervlak 145 m²
* Bij de koop hoort ook het 1/7 onverdeeld aandeel van twee percelen kadastraal bekend Vriezenveen, sectie M, nummers 599 en 607 met bestemming mandeligheid;
* bovengenoemde percelen betreffen parkeerplaatsen en bergingen;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas, 2015
* 3 slaapkamers;
* Kunststof kozijnen;
* Goed geïsoleerd en energiezuinig;
* Energielabel: A
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs Euro 360.000,= k.k.
Kenmerken
Vraagprijs € 360.000 k.k.
Status Onder bod
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 442 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 36 m²
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
2800 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1300 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.050
2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 369.050
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 jaar
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 06-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
