Buidelmeeslaan 9

1343 EL Almere

Asking price

€ 1.275.000 k.k.

Soort
Villa
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
281 m²
Slaapkamers
6
Energielabel
A+
Bouwjaar
2026

Description

Wij mogen u deze riante splinternieuwe 7-kamervilla in Vogelhorst aanbieden. De woning is opgeleverd met luxe afwerking, grote slaapkamers, voorbereiding voor drie badkamers, berging en met een woonoppervlak van ongeveer 281m2 op een ruime kavel van 658m2. De villa wordt in casco staat opgeleverd en is ontworpen met moderne architectuur en kent een hoogwaardige afwerking.

Villapark Vogelhorst staat bekend om zijn exclusieve karakter, ruime kavels en groene, rustige woonomgeving. Hier woont u midden in de natuur, omringd door bos en wandelroutes waar u dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en buitenleven. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zich op korte afstand. Diverse supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen bereikt u bovendien eenvoudig Almere Centrum, Amsterdam, Utrecht en het Gooi. Strandloperlaan 15 biedt een unieke kans om te wonen in een splinternieuwe, volledig instapklare villa waar luxe, design en duurzaamheid op topniveau samenkomen. Een droomhuis voor wie exclusief wil wonen in een groene en rustige omgeving.

Classification:
Ruime entree van de woning met trapopgang naar de eerste etage, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht zijn. Aan de voorzijde van de woning is er een mooie ruimte waar grote keuken geplaatst kan worden. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de inpandige berging en de werkkamer aan de achterzijde, ideaal voor kantoor aan huis.

First floor:
Op deze etage zijn drie grote slaapkamers en twee casco badkamers gecreëerd waarvan 1 badkamer en suite bij de grootste slaapkamer. Er is een ruime overloop met trapopgang naar de tweede etage en voorbereiding voor een toilet.

Second floor:
Ruime volwaardige zolderverdieping, goede overloop met toegang naar twee slaapkamers en een ruimte voor het creëren van een tweede badkamer(aansluitingen liggen er al). Op deze etage vindt u ook een ruime wasruimte.

Garden:
Deze villa wordt op een kavel van maar liefst 658m2 gebouwd. Ruimte genoeg dus om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en om diverse gezellige hoekjes te creëren. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. Met een tuin van het formaat als deze kan je altijd een lekker plekje in de zon om schaduw creëren.

Special Features
• Ceiling heights: 2.80 m on the ground floor, 2.60 m on the first floor and no less than 3.03 m on the second floor;
• Energy-saving facilities: heat pump, solar panels, underfloor heating and HR++ glazing;
• Luxurious finish: wooden frames, underfloor heating and zinc rainwater drains;
• Spacious rooms with the possibility of customizing the kitchen and multiple bathrooms;
• Direct te betrekken;
• Equipped with an office on the ground floor.

Price: 1,275,000 euros. k.k.

Characteristics

Vraagprijs € 1.275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Object type Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2026
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 14-10-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel,warmtepomp
Woonoppervlakte 281 m²
Perceeloppervlakte 658 m²
Inhoud 1038 m³
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,tv-kabel,dakraam,glasvezel kabel,zonnepanelen
Ligging Aan bosrand,in woonwijk,vrij uitzicht,landelijk gelegen
Tuin Achtertuin,voortuin,zijtuin
Afmetingen achtertuin 518 m² (29.6 meter diep en 17.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,op eigen terrein

Location and Solar Limits

Buidelmeeslaan 9, Almere

Discover the neighborhood

Energy consumption in Almere

Energy label this property

This property has an energy label A+

Energy label publication: 14-10-2026

Annual electricity consumption

4580 kWh

(Average detached house in Almere)

Annual gas consumption

900 m³

(Average detached house in Almere)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 1.275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 1.302.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

€ 0 p/m

Net monthly expenses

€ 0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR

20 year

NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer

30 year

NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.73% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Vesta Real Estate?

Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.

Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.

Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek

Who is Vesta Real Estate?

What is my house worth now?