Woonoppervlakte
Circa 191 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1540 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1966
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Mendelweg 14

2771 TN, Boskoop (Zuid-Holland)

Op een schitterende locatie staat deze energiezuinige en vrijstaande woning omgeven door groen en gelegen aan het water. Het gaat hier om een bijzondere woning die dankzij haar uitermate fraaie indeling en raampartijen in contact staat met de omgeving; vanuit vrijwel elk vertrek is op smaakvolle wijze de groene en waterrijke omgeving te bewonderen. U kunt zelfs vanaf uw vlonder, die tevens bereikbaar is via de schuifdeuren van de woonkamer, aan het water genieten van de vele zonuren die u hier ontvangt. Met maar liefst drie (voorheen zes) slaapkamers waarvan één gigantische en sfeervolle werk/slaapkamer is dit de ideale woning voor een gezin. Daarbij biedt de woning saillante details als een open haard in de woonkamer, een royaal ligbad in de luxe badkamer en talloze hoogwaardige afwerkingen die u overal in de woning terugziet. De ruime garage beschikt aan de voorzijde voor een extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom; deze woning moet u zelf komen ervaren! Bent u geïnteresseerd? Maak snel een afspraak, dan leiden we u graag rond!

De Mendelweg 14 is gelegen in een groene en rustige buurt. Ook in de directe omgeving is aan natuur geen gebrek en kunt u eindeloos wandelen en fietsen door de velden, bossen en polders. Het centrum van Boskoop is op korte fietsafstand waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen of een bezoek aan diverse winkels en horecagelegenheden. Boskoop kent meerdere basis- en middelbare scholen, ieder op fietsafstand. Bovendien is Boskoop centraal gelegen tussen Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht in. De uitvalswegen richting de N11, A20 en de A12 zijn eenvoudig te bereiken vanaf de woning.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woonkamer, de eetkamer, de keuken, de badkamer, de master bedroom, het toilet en een berging. De hal geeft toegang tot de meterkast, vaste kast met de cv-ketel opstelling en woonkamer. De L-vormige woonkamer is op de hoek gelegen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen straalt. De open haard in de woonkamer creëert een gezellig geheel. De eetkamer en keuken vloeien in elkaar over. De keuken is voorzien van veel werk- en opslagruimte, twee combimagnetrons, een koel/vries combinatie, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat inclusief wok-brander. Ook de master bedroom ontvangt veel licht dankzij haar ligging op een hoek van de woning. Daarbij zorgen de ruimtelijkheid en de houten visgraat vloer ervoor dat de kamer een natuurlijke uitstraling krijgt. De geheel betegelde badkamer geniet een luxe uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een ruime inloopdouche en een royaal ligbad. De berging voorziet in extra opslagruimte en beschikt over een wasmachine en droger aansluiting.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers, de 2e badkamer en het 2e toilet. De overloop geeft toegang tot de twee royale slaapkamers en het 2e toilet. De overloop is voorzien van twee inbouwkasten en een dakraam. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een praktische vliering. De eerste slaapkamer geeft middels het grote driehoeks-raam prachtig uitzicht over de omgeving en beschikt over een persoonlijke badkamer. Deze badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De tweede slaapkamer van maar liefst 49m2 is één van de ware hoogtepunten van deze woning. Het hoge plafond met stalen balkenconstructie, het grote raam en de houten vloer maken deze ruimte tot een opvallend geheel. Afhankelijk van uw wensen kunt u werkelijk van alles met deze kamer doen.

Exterieur:
Deze vrijstaande woning beschikt over een weelderige tuin rondom met meerdere terrasjes, gazonnetjes en zitplekken. Diverse beplanting en bomen wisselen zich op sierlijke wijze af. Daarbij kunt u heerlijk plaatsnemen op uw vlonder aan het water en genieten van de rust en privacy die deze bijzondere woning u schenkt.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Garage
- Oplaadpunt voor auto in garage
- Tuin rondom
- Vlonder aan het water
- 17 zonnepanelen
- Twee badkamers
- Drie (voorheen zes) ruime slaapkamers
- Woonkamer met open haard
- Lichte woning dankzij de vele raampartijen
- Groene en waterrijke leefomgeving
- Dichtbij centrum Boskoop
- Centraal gelegen tussen Den Haag, Leiden, Amsterdam en Utrecht

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
1540 m²
Inhoud
770 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
32 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
18-08-2022
Verwarming
Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 18-08-2022

Stroomverbruik per jaar

4170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Mendelweg 14, Boskoop

€ 739.000 k.k. - Verkocht