Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Mendelweg 14

2771 TN, Boskoop (Zuid-Holland)

Op een schitterende locatie staat deze comfortabele en vrijstaande woning omgeven door groen en gelegen aan het water. Het gaat hier om een bijzondere woning die dankzij haar uitermate fraaie indeling en raampartijen in contact staat met de omgeving; vanuit vrijwel elk vertrek is op smaakvolle wijze de groene en waterrijke omgeving te bewonderen. U kunt zelfs vanaf uw vlonder, die tevens bereikbaar is via de schuifdeuren van de woonkamer, aan het water genieten van de vele zonuren die u hier ontvangt. Met maar liefst drie (voorheen zes) slaapkamers waarvan één gigantische en sfeervolle werk/slaapkamer is dit de ideale woning voor een gezin. Daarbij biedt de woning saillante details als een open haard in de woonkamer, een royaal ligbad in de luxe badkamer en talloze hoogwaardige afwerkingen die u overal in de woning terugziet. De ruime garage beschikt aan de voorzijde voor een extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom; deze woning moet u zelf komen ervaren! Bent u geïnteresseerd? Maak snel een afspraak, dan leiden we u graag rond!

De Mendelweg 14 is gelegen in een groene en rustige buurt. Ook in de directe omgeving is aan natuur geen gebrek en kunt u eindeloos wandelen en fietsen door de velden, bossen en polders. Het centrum van Boskoop is op korte fietsafstand waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen of een bezoek aan diverse winkels en horecagelegenheden. Boskoop kent meerdere basis- en middelbare scholen, ieder op fietsafstand. Bovendien is Boskoop centraal gelegen tussen Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht in. De uitvalswegen richting de N11, A20 en de A12 zijn eenvoudig te bereiken vanaf de woning.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woonkamer, de eetkamer, de keuken, de badkamer, de master bedroom , het toilet en een berging. De hal geeft toegang tot de meterkast, vaste kast met de cv-ketel opstelling en woonkamer. De L-vormige woonkamer is op de hoek gelegen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen straalt. De open haard in de woonkamer creëert een gezellig geheel. De eetkamer en keuken vloeien in elkaar over. De keuken is voorzien van veel werk- en opslagruimte, twee combimagnetrons, een koel/vries combinatie, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat inclusief wok-brander. Ook de master bedroom ontvangt veel licht dankzij haar ligging op een hoek van de woning. Daarbij zorgen de ruimtelijkheid en de laminaatvloer ervoor dat de kamer een natuurlijke uitstraling krijgt. De geheel betegelde badkamer geniet een luxe uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een ruime inloopdouche en een royaal ligbad. De berging voorziet in extra opslagruimte en beschikt over een wasmachine en droger aansluiting.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers, de 2e badkamer en het 2e toilet. De overloop geeft toegang tot de twee royale slaapkamers en het 2e toilet. De overloop is voorzien van twee inbouwkasten en een dakraam. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een praktische vliering. De eerste slaapkamer geeft middels het grote driehoeks-raam prachtig uitzicht over de omgeving en beschikt over een persoonlijke badkamer. Deze badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De tweede slaapkamer van maar liefst 49m2 is één van de ware hoogtepunten van deze woning. Het hoge plafond met stalen balkenconstructie, het grote raam en de houten vloer maken deze ruimte tot een opvallend geheel. Afhankelijk van uw wensen kunt u werkelijk van alles met deze kamer doen.

Exterieur:
Deze vrijstaande woning beschikt over een weelderige tuin rondom met meerdere terrasjes, gazonnetjes en zitplekken. Diverse beplanting en bomen wisselen zich op sierlijke wijze af. Daarbij kunt u heerlijk plaatsnemen op uw vlonder aan het water en genieten van de rust en privacy die deze bijzondere woning u schenkt.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Garage
- Oplaadpunt voor auto in garage
- Tuin rondom
- Vlonder aan het water
- 17 zonnepanelen
- Twee badkamers
- Drie (voorheen zes) ruime slaapkamers
- Woonkamer met open haard
- Lichte woning dankzij de vele raampartijen
- Groene en waterrijke leefomgeving
- Dichtbij centrum Boskoop
- Centraal gelegen tussen Den Haag, Leiden, Amsterdam en Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 850.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
1540 m²
Inhoud
770 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
32 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 18-08-2022

Stroomverbruik per jaar

4170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Energielabel

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Acaciastraat 19

    Funda reviews

    Het ging snel, ineens kwam dit appartement in de verkoop en koos ik voor deze makelaar, welke alles snel en goed oppakte. Ook de bezichtigin...

    4 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Japanstraat 29

    Funda reviews

    Fijne makelaardij die net iets extra’s aanbiedt en die eerlijk is over wat je kunt verwachten voor de prijs van je huis.

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Roel Verlaan

    Google reviews

    Houtman & de Vogel heeft mij geholpen bij het aankopen van mijn eerste huis, het eerste gesprek was met Benno, super open over hoe Houtman &...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Mendelweg 14, Boskoop

€ 850.000 k.k. - Te koop