Chestertonlaan 216

## HAUS ZU VERKAUFEN - ENGLISCH HINTERHER ##

A’dam Good Story präsentiert CHESTERTONLAAN 216,
Mit Stolz präsentieren wir einen kleinen Schatz am Rand der Stadt. Wundervoll gelegen in der ersten Wohnetage mit erstaunlichem Ausblick.

Mit der U-Bahn in die Stadt, Segeln, Surfen und Erholung am Gaasperplas und so weiter entlang der ArenA Boulevard; Video aufnehmen oder einfach zu einem Konzert gehen.
Dieses Apartment/Studio, in dem die Sonne immer scheint, ist eine perfekte Ausgangsbasis für die Stadt!

Melden Sie sich noch heute bei uns für eine Besichtigungsanfrage an.

• Schöne Wohnungen just außerhalb der Stadt, was ein Gefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt,

• Ca. 40 m² Wohnfläche mit Balkon und großem Schlafzimmer,

• Energielabel B,

• Erbpacht abgekauft bis 1. Mai 2034, Antrag gestellt auf Festlegung unter günstigen Bedingungen,

• Dienstleistungsgebühren €167,49,

• Luxus CV-Kessel Intergas HRE ECO CW3 Baujahr 2018,

• Ausblick vom Wohnzimmer mit Wasserpartie auf der Seite und ausreichend Parkplatzmöglichkeiten,

• Der Venserpolder wird in den nächsten Jahren sanier und mit neuen Wohnungen weiter entwickelt.

Fris, modern, sauber, einladend – das sind bloß einige Begriffe, die dir in den Sinn kommen, wenn du dieses Zweizimmerappartement betrittst.

Ca. 40 m² Wohnfreude, die eine schöne Ausgangsbasis für die Stadt bietet!

Eine wundervolle Wohnzimmer mit offener Küche. Genügend Platz für gesellige Runden; Esszimmertisch und gemütlicher Sitzbereich.

Beim Einzug in den Stadtteil erleben Sie Ruhe, während Sie um die Ecke vom Holland Park wohnen mit der Diemer Campus.

AUSLAGEN

Sie erreichen mit der U-Bahn, der Besuch möglicherweise mit dem Auto, das vor der Tür parken kann. Über den Flur gelangen Sie in die Wohnung. Der Eingang bietet Ihnen die Möglichkeit, Schuhe und Mantel aufzuhängen.

Links von Ihnen befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche. Das Licht kommt Ihnen entgegen durch die große Fensterfront. Die Außenbereiche sind da, um den Tag gemütlich zu genießen.

Für Sie das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Möglichkeiten für Schrankraum.

Rechts der Badezimmer, praktisch eingerichtet und nach eigenem Geschmack einrichtbar.

Der untere Stauraum bietet ausreichend Platz für die Fahrräder und Freizeitutensilien.

Wohnen in der Venserpolder bringt Ruhe. Schön, mit dem Fahrrad zur Gaasperplas zu fahren, ein Glas Wein bei Lola's oder Rollerskaten im Brasa Park.

L O C A T I O N

Dieses Apartment liegt am ArenA Boulevard mit vielen Restaurants, dem Ziggo Dome, Pathé ArenA und natürlich dem John Cruijff Stadion. Sie haben das Duivendrecht Bahnhof mit Bus, Zug und U-Bahn neben sich sowie den Bijlmer ArenA Bahnhof mit gleicher Service.

De Poort ist Teil der Arena Promenade mit allen bekannten Fastfood-Marken, 3 großen Supermärkten, einem lebhaften Wochenmarkt und dem Bezirkshauptamt!

Von der Haltestelle Bijlmer Arena oder Duivendrecht nehmen Sie den Bus, Zug oder die Metro und sind innerhalb von 14 Minuten am Schiphol, innerhalb von 17 Minuten in Amsterdam Centraal und binnen 20 Minuten in Utrecht Centraal. Mit dem Auto sind Sie direkt auf der A1, A2, A9 und A10, der Rest der Niederlande liegt um die Ecke

Die Fotos in der Anzeige wurden im Umkreis um das Haus gemacht. Golfen, Skaten, Tennis, Basketball und Urban Sports finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

U wohnt gegenüber vom U-Bahnhof und dem „Holland Park“, wo Sie gut essen und trinken können. Auf der anderen Seite haben Sie das Anton de Komplein mit täglich einem lebhaften Markt, dem Bezirksamt, Theater, Sportzentrum und Schwimmbad

Wenn das noch nicht ausreicht, können Sie weitergehen zum Nelson-Mandelapark mit den Leichtathletikstrecken, Fußball- und Hockeyplätzen, dem Skatepark und der riesigen Spielwiese für Kinder.

Im Sommermonaten herrlich schwimmen, segeln, surfen oder ein Festival in der Gaasperplas besuchen?
Kurz gesagt, Sie haben die Möglichkeit, im Freien zu wohnen und doch in der Stadt, denn mit dem Fahrrad sind Sie in 30 Minuten am Museumplein.

MÖGLICHKEITEN

Dieses Haus hat viele Möglichkeiten und ist sofort bewohnbar.

Gib ihm eine eigene Farbe und genieße die Frühlingsernte.

Eine kleine Fußnote der Bewohner: Die Umgebung lädt zum Sport ein, mit direkt um die Ecke wundervollen Geräten für den täglichen Workout.

INTERESSE

Bel dan A’dam Good Story für eine Besichtigung am SAMSTAG 21 MAART 2026!

Bei A’dam Good Story haben wir die Fähigkeit, die richtige Szene für den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie zu schaffen. Unsere anthroposophische Maklerin stellt Ihre Immobilie mit natürlicher Einrichtung, professioneller Fotografie und fesselnden Texten in das richtige Licht. Unsere Besichtigungen sind eine einzigartige Erfahrung, denn sie werden mit der richtigen Catering- und stimmungsvollen Musik begleitet.

Diese Information wurde von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Inkorrektheit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen.

## DEUTSCHER TEXT ##

A’dam Good Story präsentiert CHESTERTONLAAN 216,
Wir sind stolz, ein kleines Juwel auf den Vororten der Stadt vorzustellen. Schön gelegen im ersten Stock mit einer überraschenden Aussicht.

Nehmen Sie die U-Bahn in die Stadt, segeln Sie, surfen Sie und genießen Sie Freizeitaktivitäten am Gaasperplas. Von dort aus können Sie zum ArenA Boulevard gehen, um einen Film oder ein Konzert zu besuchen.
Dieses Apartment/Studio, in dem die Sonne immer scheint, ist der perfekte Ausgangspunkt für die Stadtentdeckung!

Rufen Sie uns heute an, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

• Ein charmantes Zuhause direkt außerhalb der Stadt, das ein Gefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt,

• Ca. 40 m² Wohnfläche mit Balkon und großem Schlafzimmer,

• Energiespar-Label B,

• Mietrecht, das bis zum 1. Mai 2034 erworben wurde, für den eine Antrag auf einen Festzinskredit unter günstigen Konditionen gestellt wurde,

• Dienstleistungsgebühren €167,49,

• Luxuriöse Intergas HRE ECO CW3-Brauchwassererhitzer, hergestellt im Jahr 2018,

• Geräumiger Ausblick vom Wohnzimmer mit einer Wasserspieleranlage auf der Seite und ausreichend Parkplatz,

• Der Venserpolder wird in den nächsten Jahren renoviert und weiter entwickelt werden, mit neuen Häusern.

Frisch, modern, sauber und einladend sind nur einige der Wörter, die einem in den Sinn kommen, wenn man diese Zweizimmerwohnung betritt.

Ca. 40 m² Wohnfläche, ein großartiger Ausgangspunkt für die Stadtentdeckung!

Eine wundervolle Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Genügend Platz zum Sozialisieren, mit einem Esstisch und einer gemütlichen Sitzecke.

Beim Fahren in das Viertel hinein werden Sie die Ruhe genießen, die mit dem Leben um die Ecke vom Holland Park und dem Diemer Campus einhergeht.

AUSLAGEN

Sie kommen mit der U-Bahn; Ihre Gäste können mit dem Auto ankommen, das direkt vor der Tür parken kann. Sie betreten das Haus durch die Veranda. Der Flur bietet Platz, um Ihre Schuhe und Jacke abzulegen.

Links von Ihnen befindet sich das Wohnzimmer mit einem Balkon und einer offenen Küche. Natürliche Lichtstrahlen fluten durch die großen Fenster herein. Der Außenbereich ist perfekt zum Entspannen und Relaxen.

Vor Ihnen liegt das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum.

Rechts befindet sich das Badezimmer, praktisch angelegt und bereit, nach Ihrem Geschmack dekoriert zu werden.

Der Lagerraum im Untergeschoss bietet viel Platz für Fahrräder und Freizeitausrüstung.

Das Leben im Venserpolder bringt Ruhe und Frieden. Genießen Sie eine kurze Fahrradtour zum Gaasperplas, ein Glas Wein bei Lola’s oder Rollerskaten im Brasa Park.

ORT

Diese Wohnung ist am ArenA Boulevard gelegen, der zahlreiche Restaurants und Cafés, das Ziggo Dome, das Pathé ArenA und selbstverständlich das Johan Cruyff Stadion bietet. Sie finden die Duivendrecht Station – mit Bus-, Zug- und U-Bahn-Anschluss – direkt nebenan, sowie die Bijlmer ArenA Station, die dieselben Dienste anbietet.

De Poort ist Teil des ArenA Boulevards und bietet alle bekannten Fast-Food-Ketten, drei große Supermärkte, einen lebhaften täglichen Markt und das Bezirksamt!

Von der Bijlmer Arena oder dem Bahnhof Duivendrecht aus können Sie mit dem Bus, der Bahn oder der U-Bahn in 14 Minuten nach Schiphol, in 17 Minuten nach Amsterdam Centraal und in 20 Minuten nach Utrecht Centraal fahren. Mit dem Auto sind Sie direkt an der A1, A2, A9 und A10 angekommen – der Rest der Niederlande liegt direkt vor der Tür

Die Fotos im Angebot wurden innerhalb eines Radius um die Immobilie gemacht. Golf, Eislaufen, Tennis, Basketball und Stadt-Sportarten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Sie werden gegenüber vom U-Bahnhof und dem „Holland Park“ wohnen, wo Sie hervorragende Essen und Getränke genießen können. Auf der anderen Seite finden Sie den Anton de Komplein, der mit einem lebhaften Tagesmarkt, dem Bezirksamt, einem Theater, einem Sportzentrum und einer Schwimmhalle punktet

Wenn das nicht ausreicht, können Sie zu Fuß zum Nelson Mandela Park gehen, der über Leichtathletikanlagen, Fußball- und Hockeyfelder, einen Skatepark und ein riesiges Spielzeug für Kinder verfügt.

Im Sommermonaten können Sie schwimmen, segeln, surfen oder bei einem Festival am Gaasperplas teilnehmen?
Kurz gesagt, haben Sie den Raum zum Leben im Freien, während Sie immer noch in der Stadt sind, denn Sie können das Museumplein mit dem Fahrrad in nur 30 Minuten erreichen.

MÖGLICHKEITEN

Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist sofort bewohnbar.

Füge deinen eigenen persönlichen Touch hinzu und komm, um den Frühling zu genießen.

Eine schnelle Notiz von den Bewohnern: Der Stadtteil ist perfekt, um aktiv zu bleiben, mit großartiger Trainingsausrüstung direkt um die Ecke für Ihren täglichen Workout.

INTERESSE

Rufen Sie A’dam Good Story an, um eine Besichtigung am SAMSTAG, den 21. MÄRZ 2026, zu vereinbaren!

Bei A'dam Good Story können wir die richtige Szene für den Kauf und Verkauf Ihres Zuhauses schaffen. Unser anthroposophischer Immobilienmakler präsentiert Ihr Zuhause in bester Lichtgestaltung mit natürlicher Stylisierung, professioneller Fotografie und überzeugenden Texten. Unsere Besichtigungen sind ein einzigartiges Erlebnis, begleitet von der richtigen Catering- und atmosphärischen Musik.

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Fehler sowie für die Folgen davon. Lesen Sie die vollständige Beschreibung