Asingaborg 74

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Please find English version below.

Heerlijk licht en goed ingedeeld 4-kamer hoekappartement van ca 71 m² (NEN2580) gelegen op de eerste verdieping met zonnig balkon op het Westen. Gelegen in Buitenveldert aan een rustige, boomrijke straat op fietsafstand van de Zuidas en Amsterdamse Bos.

INDELING:
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree met toegang naar berging en naar het trappenhuis.
Eerste verdieping:
Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken waaronder: lichte woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang tot zonnig balkon op het Westen, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met hoekbad, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Tevens is er op de begane grond verdieping een berging aanwezig van ruim 6 m2.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het complex ligt in een rustige, groene buurt en ligt om de hoek van de Zuidas, Station Zuid, de VU én het compleet vernieuwde, luxe winkelcentrum Gelderlandplein. In de nabijheid liggen het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. In de buurt maken de volgende zaken het extra gezellig: Bar Boele in het nieuwe Universiteitsgebouw, Theater Griffioen, Rialto Filmhuis en heel recent Cinema The Pulse. Nabij zijn veel voorzieningen, waaronder diverse sportmogelijkheden en een grote diversiteit aan (internationale) scholen.
Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto; via de ring A-10 bent u binnen enkele minuten op de A1, A2, A4 en A9. De OV voorzieningen zijn uitstekend; met slechts enkele minuten staat u in hartje Centrum. Het NS station Amsterdam Zuid bevindt zich op loopafstand waar diverse treinen (onder andere directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Den Haag, Rotterdam) vetrekken. Ook vertrekken er vanaf dit station verschillende trams, metro's en bussen en kunt u hier de Noord-Zuidlijn (metro 52) nemen.
Parkeren is voor de deur eenvoudig. Per direct is een parkeervergunning aan te vragen en er is voldoende parkeerruimte voor de deur.

EIGENDOM VAN DE GROND:
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond. Volgens Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000. Het huidige tijdvak loopt tot en met 16 mei 2053, waarbij de canon is afgekocht. Nadere informatie is bij ons kantoor beschikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren “VvE Asinga 7”wordt professioneel geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam.
Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 186,35 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 71 m2 (gemeten volgens NEN 2580).
- Zeer comfortabel en licht appartement.
- Bouwjaar: 1965.
- VVE wordt professioneel geadministreerd.
- Ruime berging op de begane grond.
- Oplevering in overleg.

OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.