Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 02-09-2016
Beschrijving
* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.*
Please find English text below
Aan de rand van het gezellige stadscentrum van Haarlem gelegen modern 2-kamerappartement met karakteristieke uitstraling van buiten en prachtige plafondhoogte aan de binnenzijde.
Het appartement is gelegen op de 2e en tevens bovenste verdieping van kleinschalig appartementencomplex (gebouwd in 2010 met in totaal 7 appartementen met eigen berging in de onderbouw). Door veel lichtinval en een plafondhoogte van circa 4,8 m is het een zeer licht appartement en beschikt het over fraaie hoge raampartijen.
Het appartement heeft (als enige woning in het complex) een ruime bergvliering bereikbaar vanuit de woning alsmede een berging in de onderbouw.
Door de centrale ligging ten opzichte van het centrum ben je op loopafstand zo bij diverse uitgaansgelegenheden, De Stadsschouwburg, De Haarlemmerhout en het station. Daarnaast zijn de uitvalswegen en de bus naar o.a. Schiphol en Amsterdam eenvoudig te bereiken.
Begane grond:
centraal entree met brievenbussen en hal met trappenhuis
2e Verdieping:
entree, gang, bergkast met opstelling cv-installatie, toilet met fonteintje, moderne badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor was apparatuur, ruime slaapkamer met hoge raampartijen en plafondhoogte van ca. 4,8 m, lichte woonkamer eveneens met prachtige hoogte, luxe en moderne open keuken in hoekopstelling uitgevoerd en compleet voorzien met inbouwapparatuur ( vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie). Van uit de gang is middels een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar. Eikenhouten lamelparketvloer door het gehele appartement.
Goed om te weten:
- Licht appartement met bouwjaar 2010
- Bergvliering van ca. 6,5m², alsmede een berging van ca. 4 m² in onderbouw
- Gezonde en actieve VVE, professioneel beheerd.
- Energielabel A
- Goed geïsoleerd en lage energiekosten.
- VvE bijdrage € 109,- per maand
- Op loopafstand van het centrum met alle denkbare voorzieningen.
- Parkeren middels parkeervergunning en bezoekersregeling.
- Oplevering in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!
Please find English text below
Aan de rand van het gezellige stadscentrum van Haarlem gelegen modern 2-kamerappartement met karakteristieke uitstraling van buiten en prachtige plafondhoogte aan de binnenzijde.
Het appartement is gelegen op de 2e en tevens bovenste verdieping van kleinschalig appartementencomplex (gebouwd in 2010 met in totaal 7 appartementen met eigen berging in de onderbouw). Door veel lichtinval en een plafondhoogte van circa 4,8 m is het een zeer licht appartement en beschikt het over fraaie hoge raampartijen.
Het appartement heeft (als enige woning in het complex) een ruime bergvliering bereikbaar vanuit de woning alsmede een berging in de onderbouw.
Door de centrale ligging ten opzichte van het centrum ben je op loopafstand zo bij diverse uitgaansgelegenheden, De Stadsschouwburg, De Haarlemmerhout en het station. Daarnaast zijn de uitvalswegen en de bus naar o.a. Schiphol en Amsterdam eenvoudig te bereiken.
Begane grond:
centraal entree met brievenbussen en hal met trappenhuis
2e Verdieping:
entree, gang, bergkast met opstelling cv-installatie, toilet met fonteintje, moderne badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor was apparatuur, ruime slaapkamer met hoge raampartijen en plafondhoogte van ca. 4,8 m, lichte woonkamer eveneens met prachtige hoogte, luxe en moderne open keuken in hoekopstelling uitgevoerd en compleet voorzien met inbouwapparatuur ( vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie). Van uit de gang is middels een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar. Eikenhouten lamelparketvloer door het gehele appartement.
Goed om te weten:
- Licht appartement met bouwjaar 2010
- Bergvliering van ca. 6,5m², alsmede een berging van ca. 4 m² in onderbouw
- Gezonde en actieve VVE, professioneel beheerd.
- Energielabel A
- Goed geïsoleerd en lage energiekosten.
- VvE bijdrage € 109,- per maand
- Op loopafstand van het centrum met alle denkbare voorzieningen.
- Parkeren middels parkeervergunning en bezoekersregeling.
- Oplevering in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!
Kenmerken
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 109 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 109 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak Samengesteld dak bedekt met leisteen
Energielabel A
Energielabel registratie 02-09-2016
Isolatie Volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit hr proline combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Woonoppervlakte 51 m²
Inhoud 313 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Energieverbruik in Haarlem
Stroomverbruik per jaar
2020 kWh
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
Gasverbruik per jaar
860 m³
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.830
2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 408.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Waarom Tel Krop Makelaars?
Bij elk makelaarskantoor mag men een zekere mate van expertise en professionaliteit verwachten; echter, de makelaars van Tel Krop Makelaars B.V. onderscheiden zich door hun inventiviteit, creativiteit en nuchtere verstand te combineren met deze kerncompetenties. Met een indrukwekkende staat van dienst van meer dan 90 jaar in de regio Groot-Amsterdam, weten onze makelaars precies hoe ze aan de unieke behoeften van elke klant kunnen voldoen en deze op originele wijze vervullen.
Of u nu op zoek bent naar advies, begeleiding bij aan- en verkoop, investeringsmogelijkheden, taxaties of bijzondere objecten, ons dynamische kantoor in Buitenveldert staat klaar om uw woonideeën tot leven te brengen. Wij zetten ons in om ieder verzoek nauwkeurig te analyseren en een gepersonaliseerde aanpak te bieden die past bij uw wensen en verwachtingen. Ons team van ervaren makelaars is altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en past deze kennis toe om u de best mogelijke service te bieden.
