Holtmeulen 3

1083 CG Amsterdam

Verhandlungspreis

€ 79.500 k.k.

Soort
Overigog
Type
Bestaande bouw

Beschreibung

„Dieses Immobilienobjekt wird von einem MVA-zertifizierten Expatriaten-Berater angeboten.“
BITTE SEHEN SIE DIE ENGLISCHE ÜBERSETZUNG UNTERDEM

Garagebox mit elektrischem Tor - Top-Lage am Zuidas & Gelderlandplein!

Suchen Sie nach einem sicheren, trockenen und zentral gelegenen Platz für Ihr Auto, Motorrad oder Lager? Dann ist diese Garagenbox an der Holtmeulen 3 genau das Richtige für Sie!

Perfekt gelegen direkt neben der Zuidas, der Ring A10 und dem Einkaufszentrum Groot Gelderlandplein – Sie sind überall so.

Eigenschaften
- Ca. 14 m², ruimte voor 1 auto binnen en een tweede ervoor
- Elektrische garagedeur – comfortabel en veilig
- Voorzien van water en elektra
- Afmetingen: ca. 2,61 m breed x 5,34 m diep
- Inrijhoogte 2,16 m, totale hoogte 2,61 m
- Bouwjaar 1967
- Erfpachtcanon slechts € 75,78 per jaar (vast tot 16 mei 2038)
- Maandlasten VvE: € 77,36
- Oplevering in overleg, kan snel!

Standort
De garage ligt in een rustige en veilige woonwijk, op loopafstand van:
- Winkelcentrum Groot Gelderlandplein
- VU Universiteit Amsterdam
- Station Zuid / Zuidas
- Tram- en metrohalte (lijnen 5 en 25)
- Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A10, A1, A2, A4 en A9 – ideaal voor forenzen of expats.

Waarom deze garage?
Of je nu een parkeerplek zoekt in de drukke stad, je oldtimer wilt beschermen, of gewoon extra opslagruimte nodig hebt – dit is een zorgeloze en slimme investering op een gewilde locatie in Amsterdam-Zuid.


ENGLISH TEXT

Looking for a secure, dry, and centrally located space for your car, motorbike, or storage? Then this garage box at Holtmeulen 3 is the perfect find!

Ideally located near Zuidas, the A10 ring road, and Groot Gelderlandplein shopping center – you’ll always be just minutes away from everything.

Funktionen
- Approx. 14 m² – space for 1 car inside and another in front
- Electric garage door – convenient and safe
- Equipped with water and electricity
- Dimensions: approx. 2.61 m wide x 5.34 m deep
- Drive-in height 2.16 m, total height 2.61 m
- Built in 1967
- Leasehold canon only €75.78/year (fixed until May 16, 2038)
- Monthly costs VvE: €77.36
- Delivery by arrangement – available soon!
-
Standort
Situated in a quiet and safe residential area, within walking distance of:
- Groot Gelderlandplein shopping mall
- VU University Amsterdam
- Zuidas / Zuid WTC station
- Tram & Metro lines 5 and 25
- Quick access to A10, A1, A2, A4, and A9 makes this an ideal spot for commuters, expats, or investors.

Why this garage?
Whether you’re looking for a secure parking spot in the city, a place to keep your classic car, or extra storage space, this is a smart, low-maintenance investment in one of Amsterdam’s most desirable areas.

Interessiert?
Warten Sie nicht zu lange - Garagenboxen in dieser Gegend sind sehr gefragt und selten verfügbar!

Eigenschaften

Vraagprijs € 79.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Overigog
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak
Capaciteit (garage) 2 auto's

Locatie en Zonnegrenzen

Holtmeulen 3, Amsterdam

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 79.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.440

2 % Übertragungssteuer (€ 1.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 82.940

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Warum Tel Krop Immobilienbroker?

Bij elk makelaarskantoor mag men een zekere mate van expertise en professionaliteit verwachten; echter, de makelaars van Tel Krop Makelaars B.V. onderscheiden zich door hun inventiviteit, creativiteit en nuchtere verstand te combineren met deze kerncompetenties. Met een indrukwekkende staat van dienst van meer dan 90 jaar in de regio Groot-Amsterdam, weten onze makelaars precies hoe ze aan de unieke behoeften van elke klant kunnen voldoen en deze op originele wijze vervullen.

Of u nu op zoek bent naar advies, begeleiding bij aan- en verkoop, investeringsmogelijkheden, taxaties of bijzondere objecten, ons dynamische kantoor in Buitenveldert staat klaar om uw woonideeën tot leven te brengen. Wij zetten ons in om ieder verzoek nauwkeurig te analyseren en een gepersonaliseerde aanpak te bieden die past bij uw wensen en verwachtingen. Ons team van ervaren makelaars is altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en past deze kennis toe om u de best mogelijke service te bieden.

Warum Tel Krop Immobilienbroker?

Was ist mein Haus jetzt wert?