Jacob van Lennepkade 155 2

* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.*
Please find English text below

Sfeervol en instapklaar appartement met zonnig balkon en prachtig uitzicht over het water!

In de geliefde en bruisende Jacob van Lennepbuurt ligt dit goed onderhouden en charmante 2/3-kamer appartement van ca. 56 m², gelegen op de tweede verdieping. Met een royaal balkon op het zuiden, een ruime berging en een schitterend uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Amsterdam.

Indeling:
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot een separaat toilet met fonteintje, de woonkamer en de slaapkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open eetkeuken. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap.
Aan de rustige achterzijde ligt de royale slaapkamer. Vanuit hier heb je direct toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Het zonnige balkon op het zuiden maakt het geheel compleet – een heerlijke plek om te ontspannen.
Op de zolderverdieping (vierde etage) bevindt zich bovendien een ruime berging van circa 15 m².

Ligging en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in de populaire Jacob van Lennepbuurt, een levendige wijk met een perfecte mix van rust en stedelijke dynamiek. Op loopafstand vind je onder andere het Vondelpark, de gezellige Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom.
Ook hotspots zoals De Hallen met de Foodhallen, diverse restaurants, cafés en winkels liggen om de hoek. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten en markten in de buurt, zoals de Ten Katemarkt.
De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.


Vereniging van Eigenaren:
De actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor goed onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 135,13.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht).

Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement.
- Woonoppervlakte ca. 56 m² (NEN2580 gemeten).
- Zonnig balkon op het zuiden.
- Prachtig uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal.
- Ruime berging van ca. 15 m².
- Gelegen op eigen grond .
- Gewilde en levendige buurt.
- Het pand is in 2021 met vergunning gesplitst.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.

- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!