Jacob van Lennepkade 155 2

* Diese Eigenschaft wird von einem MVA-zertifizierten Expatriate-Broker angeboten.
Bitte finden Sie den englischen Text unten

Sfeervol en instapklaar appartement met zonnig balkon en prachtig uitzicht over het water!

In de geliefde en bruisende Jacob van Lennepbuurt ligt dit goed onderhouden en charmante 2/3-kamer appartement van ca. 56 m², gelegen op de tweede verdieping. Met een royaal balkon op het zuiden, een ruime berging en een schitterend uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Amsterdam.

Einteilung:
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot een separaat toilet met fonteintje, de woonkamer en de slaapkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open eetkeuken. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap.
Aan de rustige achterzijde ligt de royale slaapkamer. Vanuit hier heb je direct toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Het zonnige balkon op het zuiden maakt het geheel compleet – een heerlijke plek om te ontspannen.
Op de zolderverdieping (vierde etage) bevindt zich bovendien een ruime berging van circa 15 m².

Ligging en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in de populaire Jacob van Lennepbuurt, een levendige wijk met een perfecte mix van rust en stedelijke dynamiek. Op loopafstand vind je onder andere het Vondelpark, de gezellige Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom.
Ook hotspots zoals De Hallen met de Foodhallen, diverse restaurants, cafés en winkels liggen om de hoek. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten en markten in de buurt, zoals de Ten Katemarkt.
De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.


Eigentümervereinigung:
De actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor goed onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 135,13.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht).

Besonderheiten:
- Instapklaar appartement.
- Woonoppervlakte ca. 56 m² (NEN2580 gemeten).
- Zonnig balkon op het zuiden.
- Prachtig uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal.
- Ruime berging van ca. 15 m².
- Gelegen op eigen grond .
- Gewilde en levendige buurt.
- Het pand is in 2021 met vergunning gesplitst.
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für jegliche Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind lediglich beispielhaft.

- Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Indikation der Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Für mehr Informationen, die Broschüre und Planlagen siehe unsere Website!

Englische Version:

Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Expatriate-Broker angeboten

Elegant canal-view apartment with sunny south-facing balcony in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods.

Situated in the highly sought-after Jacob van Lennep area, this beautifully maintained and move-in ready apartment of approximately 56 m² combines comfort, style, and an exceptional location. Positioned on the second floor, the property boasts a south-facing balcony, a generous private storage room, and breathtaking views over the picturesque Jacob van Lennep canal.

Layout:
The well-presented communal entrance leads to the apartment on the second floor. Upon entering, the hallway provides access to a separate toilet with washbasin, the living area, and the bedroom.
At the front, the elegant and light-filled living room offers a welcoming space with large windows framing stunning canal views. The open-plan kitchen seamlessly integrates with the living area and is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a combination oven, gas stove, refrigerator with freezer compartment, dishwasher, and extractor hood—perfect for both everyday living and entertaining.
The spacious bedroom is quietly located at the rear of the property, offering a serene retreat. It provides direct access to the stylish, modern bathroom featuring a double vanity, bathtub, and walk-in shower. From here, you step onto the sun-drenched south-facing balcony—an ideal setting to enjoy long afternoons and evenings outdoors.
Additionally, the apartment benefits from a substantial private storage room of approximately 15 m², located on the top floor.

Standort:
This property enjoys a prime location in the vibrant and trendy Jacob van Lennep neighborhood, known for its lively atmosphere and diverse offerings. Within walking distance are the iconic Vondelpark and popular shopping streets such as Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, and Overtoom.
A wide selection of renowned hotspots—including De Hallen with its Foodhallen, cinema, boutiques, and restaurants—are just around the corner. The area is rich in cafés, fine dining, local markets, and fitness facilities, offering the very best of Amsterdam city living.
Accessibility is excellent, with multiple tram and bus lines nearby, and the A10 ring road reachable within minutes by car.

Homeowners’ Association:
The property is part of a well-organized and professionally managed homeowners’ association, ensuring the building is maintained to a high standard. The monthly service charges are €135.13.

Ownership:
The apartment is situated on freehold land (no leasehold), which adds to its long-term appeal and value.

Kernfunktionen:
- Elegant and move-in ready apartment
- Approx. 56 m² of living space (NEN2580 measured)
- Sunny south-facing balcony
- Stunning, unobstructed canal views
- Generous private storage (approx. 15 m²)
- Freehold property (no ground lease)
- Prime location in a vibrant neighborhood
- Umtauschtermin nach Absprache

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only.

- The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
For more information, the brochure and floor plans, check out our site!