Kiefskamp 15

This property is listed by an MVA Certified Expat Broker.
Please find English version below.

Net verbouwd 3-kamerappartement met twee zonnige balkons in groen Buitenveldert.

In het rustige en groene Buitenveldert ligt dit recent verbouwde en goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 59 m² op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift. De woning beschikt over twee balkons; een op het oosten en een westen en een ruime berging in de onderbouw. Daarnaast woont u op korte afstand van het populaire winkelcentrum Gelderlandplein en diverse voorzieningen.

INDELING:
Begane grond
Verzorgde centrale entree met lift en toegang tot de ruime (fietsen)berging.

Tweede verdieping
Entree/hal met garderobe, meterkast en separaat toilet. De lichte en ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon op het oosten, waar u in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten.
De aparte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u het tweede balkon op het westen, ideaal om in de middag of avond in de zon te ontspannen met een drankje. Het is eenvoudig om de keuken naar de woonkamer te brengen en een tweede slaapkamer te creëren.
De ruime hoofdslaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde op het oosten. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.
Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging, perfect voor fietsen en extra opslag.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het appartement ligt in de groene en geliefde Amsterdamse wijk Buitenveldert, direct grenzend aan een park en op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca.
Ook de Zuidas, de Vrije Universiteit, verschillende internationale scholen en diverse sportfaciliteiten zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Openbaar vervoer in de directe omgeving biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centrum, Amstelveen en Schiphol. Tevens zijn er uitstekende verbindingen naar de Ring Ansterdam A-10 en A-2.
Parkeren kan via het vergunningensysteem voor bewoners en bezoekers. Momenteel is er geen wachtlijst en zijn twee vergunningen mogelijk. In de wijk is doorgaans voldoende parkeergelegenheid.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 31 mei 2088 (Algemene Bepalingen voortdurende erfpacht 1994).

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De actieve en professioneel beheerde VvE “Gebouw Kiefskamp 1-125” zorgt voor goed onderhoud van het complex. De servicekosten bedragen €296,16 per maand, exclusief € 60,- voorschot stookkosten.

BIJZONDERHEDEN:
-Woonoppervlakte ca. 59 m².
-Twee balkons (totaal ca. 10 m²) op oost en west.
-Ruime berging ca. 10 m² op de begane grond.
-Bouwjaar 1963.
-Goed onderhouden complex met lift en video-intercom.
-Representatieve entree per 6 appartementen.
-Uitstekende ligging nabij park, Gelderlandplein, Zuidas en VU.
-Actieve en professioneel beheerde VvE door JNS Vve beheer.
-Oplevering in overleg.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.