Van Marumstraat 15

* Diese Eigenschaft wird von einem MVA-zertifizierten Expatriate-Broker angeboten.
 Sie finden den englischen Text unten

Modernes 2-Zimmer-Apartment mit charakteristischem Äußeren und wundervollen Deckenhöhen im Innenbereich, am Rand des gemütlichen Stadtzentrums von Haarlem gelegen.

Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines kleinen Wohnkomplexes (erbaut im Jahr 2010 mit insgesamt 7 Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller im Untergeschoss). Aufgrund der großen Lichtzufuhr und einer Deckenhöhe von ca. 4,8 m ist es ein sehr hellwohnung und verfügt über schöne große Fensterfronten.
Die Wohnung hat (als einzige Wohnung im Komplex) eine große Dachkammer, die von der Wohnung aus erreichbar ist sowie eine Lagerung im Untergeschoss.
Dank der zentralen Lage im Vergleich zum Stadtzentrum bist du zu Fuß in der Nähe verschiedener Ausgehmöglichkeiten, dem Stadsschouwburg, dem Haarlemmerhout und der Station. Darüber hinaus sind die Ausfahrtstraßen und der Bus in Richtung unter anderem Schiphol und Amsterdam leicht erreichbar.

Erdgeschoss:
zentraler Eingang mit Briefkästen und Vorhalle mit Treppenhaus

2. Etage:
Eingang, Flur, Bergkast mit Aufstellung der CV-Installation, Toilette mit Fontäne, moderne Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Anschlüssen für Wäschemaschinen, großzügiges Schlafzimmer mit hohen Fensterpartien und einer Deckenhöhe von ca. 4,8 m, helle Wohnzimmer ebenfalls mit wunderschöner Höhe, luxuriös und modern eingerichtete offene Küche in Ecke mit vollständigem Einbauküchengerät (Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle, 5-Brenner-Gaskochfeld, Abzugshaube und Kühlschrank-Frostschrank-Kombination). Von dem Flur aus ist über eine Teppichstiege der großzügige Dachboden erreichbar. Eichenholz-Laminatboden über das gesamte Apartment.

Wichtige Informationen:
- Helle Wohnung mit Baubjahr 2010
- Bergvliering von ca. 6,5 m² sowie eine Lagerung von ca. 4 m² im Untergeschoss
- Gesunde und aktive VVE, professionell verwaltet.
- Energieausweis A
- Gute Isolierung und niedrige Energiekosten.
- VvE Beitrag € 109,- pro Monat
- In Gehörweite des Zentrums mit allen denkbaren Annehmlichkeiten.
- Parken mit Parkschein und Besuchersystem.
- Abgabe nach Absprache, kann schnell erfolgen

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für jegliche Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind lediglich beispielhaft.

- Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Indikation der Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Für mehr Informationen, die Broschüre und Planlagen siehe unsere Website!

Englische Version:

Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Expatriate-Broker angeboten

 moderne Zwei-Zimmer-Wohnung am Rand des lebhaften Stadtzentrums von Haarlem, mit einer besonderen Fassade und beeindruckenden Deckenhöhen im Inneren.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines kleinen Wohnblocks (erbaut 2010, insgesamt sieben Wohnungen, jede mit eigenem Lagerraum im Keller). Dank ausreichend natürlichen Lichts und einer Deckenhöhe von ca. 4,8 m ist es ein sehr helles Apartment mit attraktiven hohen Fenstern.
Die Wohnung (die einzige im Komplex) hat ein geräumiges Loft, das von der Immobilie aus zugänglich ist, sowie einen Lagerraum im Keller.
Dank der zentralen Lage im Vergleich zum Stadtzentrum sind Sie zu Fuß in der Nähe verschiedener Unterhaltungsstätten, des Theaters Stadsschouwburg, des Parks Haarlemmerhout und der Bahnhofs. Zudem sind die Hauptstraßen und der Bus zu Zielen wie Schiphol und Amsterdam leicht erreichbar.

Erdgeschoss:
Haupteingang mit Briefkästen und Halle mit Treppenaufgang

Zweiten Stock:
Eingang, Flur, Schrankraum mit Zentralheizungsanlage, Toilette mit Waschbecken, modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für Wäschewaschmaschinen, geräumiges Schlafzimmer mit hohen Fenstern und einer Deckenhöhe von ca. 4,8 m, hellen Wohnraum ebenfalls mit schönen hohen Decken, luxuriöse und moderne offene Ecke Küche voll ausgestattet mit eingebauten Geräten (Spülmaschine, Kombi-Ofen/Mikrowelle, 5-Kochfelder-Gasherd, Abzugshaube und Kühlschrank-Frostschrank). Der geräumige Lagerboden ist über eine Dachstiege vom Flur aus zugänglich. Eiche Parkettboden über die gesamte Wohnung.

Wichtige Informationen:
- Helle Wohnung, gebaut im Jahr 2010
- Attik von ca. 6,5 m² sowie ein Lagerraum von ca. 4 m² im Keller
- Gesunde und aktive Eigentümervereinigung, professionell geführt.
- Energiestufe A
- Gute Dämmung und geringe Energiekosten.
- Beitrag der Eigentümergemeinschaft €109 pro Monat
- Zu Fuß erreichbar vom Stadtzentrum mit allen denkbaren Annehmlichkeiten.
- Parken über eine Parkkarte und Besuchersystem.
- Übergabe nach Vereinbarung, kann schnell arrangiert werden

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie für die Folgen hiervon. Alle angegebenen Abmessungen und Flächenangaben sind nur exemplarisch.

- Die Messanweisungen basieren auf der NEN2580. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Methode zur Messung bieten, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Für weitere Informationen, das Broschüre und Grundrisse, besuchen Sie unsere Website!