Solostraat 1

Knusse Studio in lebendigen „Klarendal“!

Im Herzen des lebhaften „Klarendal“ liegt diese stimmungsvolle Studio, bereit, von einem geschickten neuen Eigentümer in eine wundervolle Wohnstätte verwandelt zu werden.

Das Studio befindet sich in einem der beliebtesten und kreativsten Viertel von Arnhem. Hier wohnst du mitten zwischen gemütlichen Kaffeebars, Handwerksläden, dem bekannten „Modeviertel“ und in Gehweite zum Bahnhof Arnhem „Velperpoort“.

Auch das Zentrum von Arnhem oder verschiedene Ausfallstraßen sind in kurzer Entfernung. Das Ganze hat eine kompakte Anordnung: ideal für den Anfänger!

Kurz gesagt: ein Studio mit Potenzial an einer fantastischen Lage — perfekt für den handwerklichen Typ, der nicht scheut, die Hände in die Jacke zu stecken!

Kommen Sie ruhig vorbei!

Einteilung:

Eingang des Hauses in den Flur. Der Flur bietet Zugang zur geräumigen Wohnzimmer mit einer netten Ecke, die beispielsweise als Arbeitsplatz geeignet ist. Hier befindet sich eine große Lichtkuppel. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Die geschlossene Küche verfügt über eine gerade Küchenzeile und bietet Platz für einen Essbereich. Es gibt eine eingebaute Induktionskochstelle mit Abzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler. Zudem ist die Küche mit einer Waschmaschine-Anschluss und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Im Flur befindet sich der Technikraum mit der Installation der Heizungsanlage (Kombikessel, bwjr 2023) und dem Zählerkasten. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.

Besonderheiten:

• Starter aufpassen, packt diese Chance;
• Eine schöne Studiowohnung von 57 m² im lebendigen „Klarendal“;
• Het centrum van Arnhem is op loopafstand;
• Ns treinstation “Velperpoort”, de bushalte en diverse uitvalswegen zijn op enkele minuten afstand;
• De ruime woonkeuken is voorzien van vloerverwarming;
• Een leuke studio met potentie;
• Er is een nieuwe c.v. combiketel aanwezig (bouwjaar 2023).