Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 21-12-2022
Description
Cozy studio in vibrant "Klarendal"!
In the heart of bustling 'Klarendal' lies this atmospheric studio, ready to be transformed by a handy new owner into a lovely private residence.
The studio is located in one of the most beloved and creative neighborhoods in Arnhem. Here you live among cozy coffee shops, craft boutiques, the famous 'Fashion Quarter,' and within walking distance of Arnhem Central Station 'Velperpoort'.
Also, the center of Arnhem or various exit roads are within short distance. The entire layout is compact: ideal for a first-time homebuyer!
In short: a potential-filled studio in a fantastic location - perfect for the handy person who isn't afraid to roll up their sleeves!
Do come and have a look!
Classification:
Entrance to the apartment in the hall. The hall provides access to a spacious living room with a nice corner suitable for example as a workspace, here is a large light dome. From the living room you enter the spacious bedroom. The closed kitchen has a straight kitchen counter and there is space for the dining area. There is an integrated induction hob with extractor hood, refrigerator and dishwasher. Additionally, the kitchen is equipped with washing machine connection and the kitchen has floor heating. The bathroom is fitted with a shower cubicle, washbasin and toilet. In the hall is the technical room with the installation of the c.v. combination boiler (bwjr 2023) and the meter cupboard. The living room and bedroom are equipped with laminate flooring.
Details:
• Attention starters, seize this opportunity;
• A nice studio of 57 m2 in the lively 'Klarendal';
• The center of Arnhem is within walking distance;
• Ns train station "Velperpoort", the bus stop and various escape routes are within a few minutes' distance;
• The spacious living kitchen is equipped with floor heating;
• A nice studio with potential;
• Er is een nieuwe c.v. combiketel aanwezig (bouwjaar 2023).
In the heart of bustling 'Klarendal' lies this atmospheric studio, ready to be transformed by a handy new owner into a lovely private residence.
The studio is located in one of the most beloved and creative neighborhoods in Arnhem. Here you live among cozy coffee shops, craft boutiques, the famous 'Fashion Quarter,' and within walking distance of Arnhem Central Station 'Velperpoort'.
Also, the center of Arnhem or various exit roads are within short distance. The entire layout is compact: ideal for a first-time homebuyer!
In short: a potential-filled studio in a fantastic location - perfect for the handy person who isn't afraid to roll up their sleeves!
Do come and have a look!
Classification:
Entrance to the apartment in the hall. The hall provides access to a spacious living room with a nice corner suitable for example as a workspace, here is a large light dome. From the living room you enter the spacious bedroom. The closed kitchen has a straight kitchen counter and there is space for the dining area. There is an integrated induction hob with extractor hood, refrigerator and dishwasher. Additionally, the kitchen is equipped with washing machine connection and the kitchen has floor heating. The bathroom is fitted with a shower cubicle, washbasin and toilet. In the hall is the technical room with the installation of the c.v. combination boiler (bwjr 2023) and the meter cupboard. The living room and bedroom are equipped with laminate flooring.
Details:
• Attention starters, seize this opportunity;
• A nice studio of 57 m2 in the lively 'Klarendal';
• The center of Arnhem is within walking distance;
• Ns train station "Velperpoort", the bus stop and various escape routes are within a few minutes' distance;
• The spacious living kitchen is equipped with floor heating;
• A nice studio with potential;
• Er is een nieuwe c.v. combiketel aanwezig (bouwjaar 2023).
Characteristics
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Periodieke bijdrage Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1884
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 21-12-2022
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra ace cw5 combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 224 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Arnhem
Annual electricity consumption
1960 kWh
(Average apartment in Arnhem)
Annual gas consumption
780 m³
(Average apartment in Arnhem)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 231.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
VHA Real Estate - Experience the best moments at home!
Als gerenommeerd NVM makelaarskantoor zijn wij al meer dan 39 jaar gevestigd in het bruisende en levendige Arnhem. We kennen de stad en de omgeving als geen ander.
Ben je op zoek naar een makelaar die je bij alles kan helpen? Wij begeleiden je met aandacht voor detail en passie voor ons vak bij de verkoop en aankoop van je woning, maar ook bij zaken als hypotheken en verzekeringen. Ons team is klein en hecht, en we hechten veel waarde aan persoonlijk contact en betrokkenheid.
We nemen altijd ruim de tijd om samen met jou alle wensen en mogelijkheden te bespreken. Wil je een afspraak maken? Kom gerust bij ons binnen, de koffie staat klaar!
