Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 27-11-2017
Beschrijving
Brouwerstraat 31 – Den Helder
Vanafprijs €199.500 kosten koper (biedingen vanaf)
Vrij van huur en gebruik per 31 augustus 2026
Aan de Brouwerstraat in Den Helder staat deze nette en praktisch ingedeelde tussenwoning. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de Visbuurt en is ideaal voor starters of kleine huishoudens die zoeken naar een betaalbare en direct bewoonbare woning.
De woning verkeert in goed onderhouden staat en is efficiënt ingedeeld. De ruimtes zijn logisch ontworpen, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare vierkante meters. Er is geen onnodige ruimte of ingewikkelde indelingen, maar een functioneel geheel dat klaar is voor directe bewoning.
Het pand is momenteel nog bewoond, maar wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd per 31 augustus 2026. Dit betekent dat u als koper de woning zonder verdere verplichtingen kunt betrekken.
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van de benodigde apparatuur. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer, die profiteert van prettig daglicht dankzij de doorzonindeling. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsarm ontworpen. Achter in de tuin staat een losse houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of extra bergruimte. Er is tevens een achterom, waardoor de tuin makkelijk toegankelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over voldoende natuurlijk licht. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De afwerking is netjes en functioneel.
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 64,7 m² en ligt op een perceel van 62 m² eigen grond. De externe bergruimte bedraagt circa 4,7 m². Het geheel geeft een goed onderhouden en degelijke indruk en is bewoonbaar zonder grote aanpassingen.
De ligging in de Visbuurt biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer zijn in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Den Helder is ook gemakkelijk bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
De woning wordt aangeboden met een vanafprijs van €199.500 kosten koper. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag in behandeling worden genomen. De uiteindelijke verkoopprijs wordt bepaald op basis van belangstelling en marktomstandigheden.
Samengevat een nette en betaalbare woning met een praktische indeling, gelegen op een rustige locatie en geschikt voor directe bewoning na oplevering.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform NEN2580.
De woning wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd per 31 augustus 2026, onder voorbehoud van daadwerkelijke oplevering door de huidige huurder. Verkoper en zijn vertegenwoordiger aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.
Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke overeenstemming tussen partijen. Eventuele voorwaarden, zoals financiering en bouwkundige keuring, dienen expliciet te worden overeengekomen en vastgelegd in de koopakte.
Vanafprijs €199.500 kosten koper (biedingen vanaf)
Vrij van huur en gebruik per 31 augustus 2026
Aan de Brouwerstraat in Den Helder staat deze nette en praktisch ingedeelde tussenwoning. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de Visbuurt en is ideaal voor starters of kleine huishoudens die zoeken naar een betaalbare en direct bewoonbare woning.
De woning verkeert in goed onderhouden staat en is efficiënt ingedeeld. De ruimtes zijn logisch ontworpen, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare vierkante meters. Er is geen onnodige ruimte of ingewikkelde indelingen, maar een functioneel geheel dat klaar is voor directe bewoning.
Het pand is momenteel nog bewoond, maar wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd per 31 augustus 2026. Dit betekent dat u als koper de woning zonder verdere verplichtingen kunt betrekken.
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van de benodigde apparatuur. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer, die profiteert van prettig daglicht dankzij de doorzonindeling. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsarm ontworpen. Achter in de tuin staat een losse houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of extra bergruimte. Er is tevens een achterom, waardoor de tuin makkelijk toegankelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over voldoende natuurlijk licht. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De afwerking is netjes en functioneel.
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 64,7 m² en ligt op een perceel van 62 m² eigen grond. De externe bergruimte bedraagt circa 4,7 m². Het geheel geeft een goed onderhouden en degelijke indruk en is bewoonbaar zonder grote aanpassingen.
De ligging in de Visbuurt biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer zijn in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Den Helder is ook gemakkelijk bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
De woning wordt aangeboden met een vanafprijs van €199.500 kosten koper. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag in behandeling worden genomen. De uiteindelijke verkoopprijs wordt bepaald op basis van belangstelling en marktomstandigheden.
Samengevat een nette en betaalbare woning met een praktische indeling, gelegen op een rustige locatie en geschikt voor directe bewoning na oplevering.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform NEN2580.
De woning wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd per 31 augustus 2026, onder voorbehoud van daadwerkelijke oplevering door de huidige huurder. Verkoper en zijn vertegenwoordiger aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.
Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke overeenstemming tussen partijen. Eventuele voorwaarden, zoals financiering en bouwkundige keuring, dienen expliciet te worden overeengekomen en vastgelegd in de koopakte.
Kenmerken
Vraagprijs € 199.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per datum
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Energielabel A
Energielabel registratie 27-11-2017
Woonoppervlakte 65 m²
Perceeloppervlakte 62 m²
Inhoud 229 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen Tv kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Den Helder
Stroomverbruik per jaar
2490 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)
Gasverbruik per jaar
1130 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 5.840
2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 205.340
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij De Koopwoningbemiddelaar, de vekoopmakelaar van de regio!
De Koopwoningbemiddelaar
Ben je klaar om jouw woning te verkopen? Onze ervaren makelaars nemen je mee in het hele verkoopproces. Van het bepalen van de juiste vraagprijs tot het promoten van jouw woning en de afwikkeling van de verkoop, wij zorgen ervoor dat je zorgeloos en succesvol je woning kunt verkopen.
STAP 1: Bepaling van de vraagprijs
Het succesvol verkopen van je woning begint bij het vaststellen van de juiste vraagprijs. Onze makelaars doen een grondige marktanalyse en evalueren de staat en locatie van jouw woning om een competitieve prijs te bepalen. Met onze gratis waardebepaling krijg je een realistisch beeld van wat jouw woning op de huidige markt waard is.
STAP 2: Verkoopstrategie ontwikkelen
Een doeltreffende verkoopstrategie is cruciaal om je woning onder de aandacht te brengen van de juiste kopers. We werken nauw met je samen om jouw woning op de beste manier te positioneren en presenteren, rekening houdend met jouw doelgroep. Onze makelaars maken gebruik van innovatieve marketingtechnieken om een breed publiek te bereiken en het beste resultaat te behalen.
STAP 3: Presentatie van de woning
Een aantrekkelijke presentatie van jouw woning is de sleutel tot succes. Wij zorgen ervoor dat jouw woning opvalt in de markt met hoogwaardige foto's, overtuigende beschrijvingen en een doordachte online en offline marketingcampagne.
STAP 4: Voorbereiding op de bezichtigingen
Een opgeruimde, aantrekkelijke woning maakt een sterke eerste indruk op potentiële kopers. Onze makelaars bieden praktische tips en begeleiding om ervoor te zorgen dat jouw woning op zijn best wordt gepresenteerd.
STAP 5: Bezichtigingen
Bij het inplannen en uitvoeren van bezichtigingen nemen we jouw wensen en schema in acht. We zorgen ervoor dat potentiële kopers een rondleiding krijgen die hen een goed beeld geeft van de mogelijkheden van jouw woning.
STAP 6: Onderhandelingen
Zodra er een bod op jouw woning komt, begeleiden onze makelaars je door de onderhandelingen. We beoordelen elk bod zorgvuldig en bieden advies om ervoor te zorgen dat je het beste resultaat krijgt.
STAP 7: Afwikkeling van de verkoop
Wanneer er overeenstemming is bereikt over de prijs, zorgen we ervoor dat alle nodige documentatie correct en tijdig wordt opgesteld en verzonden naar de notaris.
