Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Eine einzigartige Chance, in einer wunderschönen Lage zu leben! Dieses stimmungsvolle Landhaus, umgeben von einer bewaldeten Umgebung, bietet Ruhe, Raum, Privatsphäre und Atmosphäre.
Mit einer freistehenden Holzgarage, Carport und einem Grundstück von sage und schreibe 2000 m² eigenen Bodens, genießt man hier eine grüne Oase und eine einzigartige Wohnatmosphäre.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung teilweise modernisiert, während ihr authentisches Erscheinungsbild erhalten blieb. Was für eine schöne Atmosphäre.
Einteilung;}
Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit prächtigem und farbenfrohem Estrichboden inklusive Fußbodenheizung, Toilette mit Hängeschrank und Waschbecken, Schlaf-/Arbeitszimmer mit angeschlossener Wäschetruhe mit Toilette (ehemals Badezimmer), stimmungsvoll und modern ausgestattete Badezimmer mit Winkelsitzbad, inklusive Jets, Dusche mit Eintritt und Naturstein-Waschbecken mit Holzplatte.
Weiterhal;
Zwei Schlafzimmer und eine Treppe zu einem Teil der ersten Etage mit zwei Schlafzimmern inklusive Dachfenstern, es ist ziemlich einfach, hier ein großes Schlafzimmer daraus zu machen.
Prachtvoll, geräumig und stimmungsvoll eingerichtes Wohnzimmer mit Blick auf die wunderschöne umgebende Natur aus verschiedenen Ecken. Das Bintwerk sorgt für feine und stimmungsvolle Details. Um den zentral gelegenen offenen Kamin herum wurde eine wundervolle Sitznische geschaffen. Eine herrliche Lebensstätte in der Mitte des Hauses, um sich gemütlich am Kaminfeuer zu entspannen.
Offene Wohnküche mit Zugang, die Küchenanordnung hat ein Natursteinarbeitsplatte, praktische Vorratskammer mit Platz für den Durchlauferhitzer.
Über eine Wendeltreppe ist der zweite Teil des Stockwerks erreichbar. Auf diesem Teil befindet sich ein großzügiges und prächtiges Schlafzimmer mit Treppenaufgang zu einem Schlafzimmer/Büro im ersten Stock
Besonderheiten
• Angelegen an einer idyllischen Stelle, wo Ruhe und Natur im Mittelpunkt stehen.
• Versorgung in der Nähe: Sowohl Bakkeveen als auch Wijnjewoude bieten ein hervorragendes Versorgungslevel mit Schulen, Sportvereinen, Supermärkten und Handwerksbetrieben.
• Genießen Sie die Reien als Nachbarn und entdecken Sie die Schönheit dieses einzigartigen Stückes Friesland.
Lassen Sie sich von der Atmosphäre und Möglichkeiten dieses Wohnhofs überraschen. Kommen Sie vorbei und erleben Sie es selbst. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
3530 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Wijnjewoude)
1850 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Wijnjewoude)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 649.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840
2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 664.340
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
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