Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Modern, geräumig und vollständig fertig für bequemen Wohnkomfort!
Willkommen bei De Friso 13, eine überraschend großzügig und seit 2019 modernisierte Zweifamilienhaus in der beliebten Wohngegend De Folgeren.
Mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 228 m² bietet dieses Haus eine wundervolle Menge an Lebensraum, Licht und Komfort.
Ruhig gelegen, aber doch zu Fahrradentfernung von allen Einrichtungen und mit Ausfahrtwegen, die nur zwei Minuten Fahrt entfernt sind.
Licht, Raum und Lebenskomfort.
Die ausgebildete Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses. Dank der breiten Glasfassade mit Schiebetüren strömt das Tageslicht herein und verbindet den Garten direkt mit dem Wohnbereich. Ein gemütlicher Ort, um sich zu entspannen, zu arbeiten oder mit Freunden gemütlich zu trinken.
Die moderne Wohnküche (erstellt aus der ehemaligen Garage) bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Auf der Vorderseite befindet sich eine zusätzliche Spiel-/Arbeitszimmer, flexibel nutzbar als Büro, Hobbyraum oder Chillzone.
Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Die Dachform sorgt für zusätzliches Licht und ein Gefühl von Raum. Die moderne Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit Whirlpool, Dusche, WC und Waschbecken, sehr praktisch und bequem.
Die zweite Etage überrascht mit einem großen vierten Schlafzimmer, ideal als ruhige Arbeitsstätte, Gästezimmer oder königlicher Jugendzimmer. Es gibt viel praktischen Stauraum und einen Platz für die Waschmaschine und den Heizkessel im Flur.
Sonniger, abgeschlossener Garten.
Hinter dem Haus liegt ein abgeschlossener, sonniger Garten mit einem gemütlichen Holzterras und Rasen. Ein wundervoller Ort, um die Ruhe zu genießen. Die hölzerne Aufbewahrung mit Dach bietet sowohl Lagerfläche als auch einen geschützten Sitzplatz.
Vorne sorgt der Carport für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Vorteile aufgereiht
• Seit 2019 modernisiert;
• Ca. 150 m² Wohnfläche;
• Angebaute Wohnzimmer mit viel Licht;
• Moderne Wohnküche (ehemalige Garage);
• Extra Spiel-/Arbeitszimmer vorne;
• Vier Schlafzimmer, moderne Badezimmer;
• Zu einem großen Teil mit Kunststoffrahmen versehen;
• Sonniger, abgeschlossener Garten mit Dach, Rasen und Lagerung mit Überdachung;
• Ruhevolle und grüne Wohngegend, Einrichtungen in Fahrradreichweite
Wohnen an einem schönen Ort
De Friso 13 liegt in der ruhigen, grünen Wohngegend De Folgeren, mit Schulen, Supermarkt und dem Zentrum von Drachten in Fahrradentfernung. Dank der guten Erreichbarkeit ist es hier angenehm und praktisch zu wohnen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
0 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)
0 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 409.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
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Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
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