Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Eigenständig wohnen mit Raum, Komfort und einer schönen Lage in De Folgeren!
In einer schönen Lage in der beliebten Wohngegend De Folgeren steht dieses gut gepflegte freistehende Haus mit Garage, Zugangsweg und gepflegtem Garten.
Diese ideale Familienwohnung verfügt über ganze vier Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und verschiedene moderne Ausstattungen wie eine moderne Badezimmer, HR++-Verglasung und 10 Solarpanels.
Wohnen & genießen;
Bei der Ankunft befindet sich eine ordentliche Halle mit Garderobe und einem modernisierten Toilettenraum (Hängeschrank mit Fontäne). Der hellbeleuchtete Wohnraum bildet eine angenehme Lebensraum und ist mit einer gemütlichen Kaminanlage mit Gasherd und einer modernen Laminatboden ausgestattet.
Auch im Hintergrund befindet sich eine offene Küche und ein Schiebefenster zum Garten. Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch und die Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, ideal für den täglichen Gebrauch und gemütliche Mahlzeiten."
Die praktische Küchenzeile bietet Platz für die Wäsche und gibt Zugang sowohl zur Garage als auch zum Hinterhof.
Schlafen & Komfort;
Auf der ersten Etage bietet die Galerie mit Video Zugang zu vier Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse und ein weiteres Zimmer hat eine spielerische Aufteilung dank der Dachgaube über der Küchenzeile und Garage.
Dies schafft zudem zusätzlichen Stauraum in dieser Etage.
Die modernisierte Badezimmer ist sorgfältig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Toilette und Waschbeckenmöbel.
Durch die hohe Giebelfläche ist diese Etage auffallend groß.
Über eine Schiebetreppe ist der geräumige Dachboden zugänglich.
Außen;
Der Hinterhof ist liebevoll angelegt und von einem grünen Hecke umgeben. Der Garten besteht aus einer Kombination aus Rasen, Terrassen und Blumenrabatten und bildet einen schönen Ort zum Entspannen.
An der Vorderseite befindet sich eine Zufahrt mit Zugang zur Garage.
Besonderheiten;}
• Einfamilienhaus mit Garage:
• Gut gepflegt;
• Wohnfläche ca. 133 m²:
• 4 Schlafzimmer:
• Dach-, Wand- und Boden-Dämmung:
• HR++-Verglasung und 10 Solarpanels:
• Gelegen in kindfreundlicher Wohngegend:
Lage;
Die Wohnung liegt in der kinderfreundlichen Wohngegend De Folgeren, mit verschiedenen Spielplätzen, Schulen und Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung.
Auch die Ausfahrten in Richtung Zentrum, die N31 und die A7 sind gut erreichbar.
Sie sind herzlich willkommen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
0 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Drachten)
0 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 445.550
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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