De Twee Gebroeders 128

9207 CJ Drachten

Asking price

€ 435.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
133 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1978

Description

Independent living with space, comfort and a nice location in De Folgeren!

On a beautiful location in the beloved residential area De Folgeren, this well-maintained detached house with garage, drive and a well-kept garden is situated.
This ideal family home features no less than four bedrooms, a bright living room and various modern facilities such as a modern bathroom, HR++ glazing and 10 solar panels.

Living & enjoying;
Upon entering, there is a neat hall with cloakroom and a modernised toilet (hanging closet with fountain). The light living room forms a pleasant living space and is equipped with an atmospheric fireplace with gas fire and a modern laminate floor.

At the back, an open kitchen and a sliding door to the garden. There is ample space for a dining table and the kitchen is equipped with various built-in appliances, ideal for daily use and cozy dinners.
The practical utility room provides space for white goods and gives access to both the garage and the backyard.

Sleep & comfort;
On the first floor, the landing with vide provides access to four bedrooms. One of the bedrooms has a balcony and another room has a playful layout thanks to the roof extension above the scullery and garage.
This also provides extra storage space on this floor.

The modernized bathroom is well-finished and equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin furniture.
Due to the high gutter line, this floor is remarkably spacious.

Via een vlizotrap is de ruime zolderberging bereikbaar.

Around;
The backyard is well-maintained and is surrounded by a green hedge. The garden consists of a combination of lawn, terrace, and flower beds and forms a nice place to relax.

At the front is a driveway with access to the garage.

Details;}
• Standalone house with garage:
• Well maintained;
• Living area approx. 133 m²:
• 4 bedrooms:
• Roof, wall and floor insulation:
• HR++ glazing and 10 solar panels:
• Located in a child-friendly residential area:

Location;
The house is located in the child-friendly residential area De Folgeren, with various playgrounds, schools and facilities in the immediate vicinity.
The exit routes towards the center, the N31 and the A7 are also well accessible.

You are cordially welcome. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 435.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 375 m²
Inhoud 488 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen TV kabel en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 188 m² (15,00 meter diep en 12,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

De Twee Gebroeders 128, Drachten

Discover the neighborhood

Energy consumption in Drachten

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

0 kWh

(Average detached house in Drachten)

Annual gas consumption

0 m³

(Average detached house in Drachten)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 445.550

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welcome to My Agent Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welcome to My Agent Mink

What is my house worth now?