De Twee Gebroeders 138

9207 CJ Drachten

Asking price

€ 395.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
136 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
C
Bouwjaar
1985

Description

Spacious and fully developed two-storey house with garage, utility room and five bedrooms in a child-friendly residential area. A real family home!

In the popular residential area of De Folgeren, this fully developed two-storey house with garage, kitchenette and beautifully landscaped garden is located.
The house is located on a quiet, green and child-friendly location and is well maintained.

Thanks to the spacious extension, a modern living kitchen with opening doors to the garden has been created, the ideal place to cook, dine and enjoy together.
With no fewer than five bedrooms, a loft and a plot of 318 m² of own land, this house offers ample living space and comfort for the entire family.

Classification
Ground floor: Entrance/hall with staircase and toilet with wall-mounted closet. Cozy living room with lots of natural light and a centrally located kitchen, equipped with modern built-in appliances.
Due to the extension, a spacious living kitchen has been created here with doors opening onto the garden. Via the entrance hall, there is access to the garage, with connections for the white goods and a practical rear entrance.

First floor:
Open-plan entrance hall with four bedrooms and a modern fitted bathroom with shower, washbasin unit, second toilet and urinal.

Second floor:
Accessible via a fixed staircase; landing with storage space, installation area for the central heating boiler and a fifth bedroom with a skylight.

Outside;
The wide, beautifully laid-out backyard is equipped with a terrace cover and multiple sunny seating areas, largely surrounded by greenery.
Next to the garage there is a spacious wooden storage room, ideal for bicycles, garden tools or for example a folding car.

Highlights;

• Extended two-storey house with garage and utility room;
• Royal living kitchen with opening doors to the garden;
• Five bedrooms and a modern bathroom;
• Spacious, well-designed garden with a terrace cover;
• Practical wooden pass-through storage next to the garage;
• Located in the child-friendly and green residential area De Folgeren;

In short: a cozy and complete family house with lots of living space, a modern living kitchen, five bedrooms, and a beautiful garden.
Located on an attractive residential area with plenty of greenery in the surroundings. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 318 m²
Inhoud 500 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 25 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, toilet, urinoir, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen TV kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 110 m² (10,00 meter diep en 11,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde houten berging
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

De Twee Gebroeders 138, Drachten

Discover the neighborhood

Energy consumption in Drachten

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

0 kWh

(Average under one roof in Drachten)

Annual gas consumption

0 m³

(Average under one roof in Drachten)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 404.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welcome to My Agent Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welcome to My Agent Mink

What is my house worth now?