Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Große Familienwohnung mit fünf Schlafzimmern, Anbau und Garage an einer schönen Lage in De Folgeren!
In dem schönen Wohnviertel De Folgeren steht diese überraschend großzügige halb frei stehende Wohnung mit Garage, angebaute Gartenküche und sage und schreibe fünf Schlafzimmer.
Dank des praktischen Aufbaus, der vielen kürzlichen Verbesserungen und der feinen Lage ist dies ein idealer Wohnsitz für Familien, Heimarbeitende oder Menschen, die einfach etwas mehr Platz suchen.
Die Wohnung verfügt über einen freien, grünen Hinterhof im Nordwesten mit einer schönen Terrassenüberdachung und praktischen zusätzlichen Lagerfläche, einen wundervollen Ort, um das Outdoor-Leben bis in den Abend hinein zu genießen.
Aufteilung; Erdgeschoss;
Eingangshalle mit PVC-Boden, Zählerkasten und Toilette mit Wandspiegel und Fontäne. Die gartenmöblierte Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über einen PVC-Boden, eine Schrankwand und eine Terrassentür.
Auf der Vorderseite befindet sich die halboffene Küche mit einer modernen Küchenanlage aus dem Jahr 2019, ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten.
Aus dem Wohnzimmer ist der Anbau erreichbar; eine multifunktionale Raum, die perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer dienen kann.
Die angrenzende Stein-Garage ist von innen erreichbar und verfügt über einen Betonboden, eine Schiebetür und eine Garagentür.
Erste Etage;
Im Obergeschoss mit Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, alle mit Laminatboden ausgestattet. Auf der Rückseite sorgt ein Dachstuhl für zusätzlichen Raum und Licht in zwei Schlafzimmern.
Die vollständige Badezimmer mit Tageslicht verfügt über ein Whirlpool-Bad, eine Dusche, ein Wandtoilette und einen Waschtisch.
Über eine Treppe mit festen Stufen ist die zweite Etage erreichbar.
Zweiter Stock;
Große Überfläche mit Dachfenster, CV-Anlage, Weißwarenanschlüsse und praktischen Aufbewahrungsraum.
Außerdem befindet sich hier eine großzügige Schlafzimmer mit viel Schrankraum und Kunststoff-Dachfenstern, die für zusätzliches Licht und Komfort sorgen.
Garten;
Die wartungsfreundliche Hinterhof liegt im Nordwesten und ist mit Pflastersteinen, Rasen, Beeten und einem Holzterrassen liebevoll gestaltet.
Die stimmungsvolle Terrasseindeckung mit zusätzlicher Holzspeicherung vervollständigt das Gesamtbild. Dank der freien Lage und der umliegenden Grünanlagen genießen Sie hier viel Privatsphäre.
Highlights der Wohnung:
• Vorzugsweise 5 Schlafzimmer;
• Aufbau mit Schlaf- / Arbeitszimmer im Erdgeschoss;
• Modern gekochte Küche, erneuert im Jahr 2019;
• Neue Brink HR Heizungsanlage 2023 installiert;
• Dachkuppel zur Schaffung von zusätzlicher Raum und Licht installiert;
• 2 Kunststoffdachrinnen auf der zweiten Etage;
• Praktische Terrassenüberdachung mit praktischer Aufbewahrung;
• Garage von innen erreichbar;
• Gelegen in der beliebten und kinderfreundlichen Gegend De Folgeren;
Wohnen in De Folgeren;
De Folgeren ist ein beliebter, grüner und kinderfreundlicher Wohnviertel in Drachten mit ausreichend Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Grundschulen, Spielstätten und das Viertel-Einkaufszentrum befinden sich in kurzer Entfernung.
Außerdem sind die Ausweichwege und das Zentrum von Drachten gut erreichbar. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
0 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)
0 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 408.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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