Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Atmospärisch und sofort bewohnbar wohnen an einem ruhigen Hof.
Willkommen bei Eems 57 – eine überraschend geräumige und sofort bewohnbare Wohnung, gelegen in einem kinderfreundlichen Hof mit Spielplatz vor der Tür. Diese ausgebauten Wohnung kombiniert Komfort und modernes Wohnvergnügen an einer perfekten Lage!
Innerhalb genießen Sie eine großzügige Wohnfläche dank der Ausbau an der Rückseite. Die kürzlich renovierte Küche ist ein echter Hingucker und mit allen Komfort ausgestattet – ideal für Kochbegeisterte.
Auch die moderne Badezimmer strahlt Luxus und Frische aus, wodurch Sie jeden Tag stilvoll beginnen.
Der geschützte Hinterhof bietet viel Privatsphäre und ist ein herrlicher Ort, um sich zu entspannen oder mit Freunden und Familie gemütlich zu grillen.
Vorteile:
• Ausgebildete Wohnzimmer mit viel Lichtaufnahme;
• Neue, stilvolle Küche;
• Moderne Badezimmer;
• Lage Lage an einem ruhigen Hof mit Spielbereich;
• Schutzhafte und wartungsfreundliche Gartentüren;
Einteilung;}
Eingang, Flur, modernisiertes Badezimmer mit Fontäne, festes Schrank, feine und helle Wohnküche, durch eine Ausbaumaßnahme wurde zusätzliche Lebensraum geschaffen. Mit Recht ein echte Wohnküche mit genügend Platz für einen extra großen Esstisch.
Die Schieferfassade und ein Seitenfenster sorgen für eine angenehme Lichtführung. Die stilvolle Küchenanordnung mit Kochinsel ist mit allen Komfortleistungen ausgestattet. Wohnzimmer und Küche haben eine glatte Wandverkleidung, Fußbodenheizung und ein Laminatboden.
Von der Küche aus besteht Zugang zu einem Nebenraum. Im Nebenraum befindet sich ein zusätzliches Küchenarbeitsplatz mit Platz für die weiße Ware und eine Hinterausgang.
1. Etage;
Überlauf, drei schöne geräumige Schlafzimmer und eine modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Holzdetails verleihen dem Badezimmer etwas extra Flair.
2. Stock;
Erreichbar über eine Treppe, offene Hobbyraum/Flur, auch sehr geeignet als Homeoffice. Vierte und großzügige Schlafzimmer mit festen Schrank und geschlossene CV Aufbewahrung.
Die große Dachkappe verleiht dieser Etage schöne zusätzliche Wohnfläche.
Außen;
Durch die Ecke Lage ist der Garten sehr geräumig. Dieser schöne Garten ist von viel Grün umgeben und daher schön geschützt. Es ist herrlich, in der Sonne auf der großen Terrasse zu genießen und es gibt genug Platz für beispielsweise eine Trampolin auf dem Rasen.
Die extra tiefe Lagerung sorgt für ausreichend Stauraum für die Fahrräder und das Gartengerät.
Für Familien eine ideale Wohnumgebung. Kinder können sicher auf dem Spielplatz mit Kinderspielzeug vor der Wohnung spielen.
In der Umgebung gibt es ausreichend Parkplatzflächen.
Was für ein geschmackvoll gewohntes Zuhause mit viel Lebensraum, kurz gesagt eine wundervolle Wohnstätte.
Sie sind herzlich willkommen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
0 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Drachten)
0 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 333.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
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