Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Auf einer beliebten Lage im Wohnviertel De Drait steht diese ordentliche und gut gepflegte Zweifamilienhaus mit Garage, direkt angrenzend an einen öffentlichen Grünstreifen.
Im letzten Jahr hat dieses Familienhaus eine große Update erhalten:
Die Dachisolierung ist extra, es sind 10 Solarpanels installiert worden, die Küche wurde erneuert, mehrere Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt und sowohl Böden als auch Wände wurden renoviert. Komplett einzugbereit!
Ein wundervoller Ort zum Wohnen. Du läufst oder radelst so in die Natur um Drachten herum, aber gleichzeitig befinden sich zwei Grundschulen, ein Dorfzentrum und eine Kinderfarm in der näheren Umgebung.
Einteilung
Begane grond: Eingang, Flur, Toilet mit Fontäne, heller und geräumiger Wohnraum mit Laminatboden und glatten Wänden. Es ist ausreichend Platz für einen großen Essplatz vorhanden.
Offene Küche mit einer überarbeiteten und vollständigen Küchenanordnung, ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten.
Von der Küche aus gelangst du in die Abküche mit Weißwarenanschlüssen und Hinterausgang.
1. Stockwerk:
Überlauf, drei Schlafzimmer in angenehmer Größe und ein ordentliches, gepflegtes Badezimmer mit Whirlpool mit Jets, zweiten WC und Waschbeckenmöbel.
Die gesamte Etage ist mit Kunststofffenstern ausgestattet.
2. Stockwerk:
Über eine feststehende Treppe erreichbar. Galerie, abgeschlossener Heizraum mit Zentralheizungskessel und zusätzlicher Aufbewahrungsraum.
Außerdem befindet sich hier ein viertes, großzügiges Schlafzimmer mit Seitenfenster.
Garten:
Hinter dem Haus liegt ein geschützter Garten mit Zugang zur Garage. Der Garten ist größtenteils gepflastert und bietet immer ein sonniges Plätzchen.
Die hintere Seite des Grundstücks grenzt an ein Parkplatz.
Highlights;
*ausgestattet mit 10 Solarmodulen à 430 Wp;
*erneuerte Küche;
*fast vollständig kunststoffene Fenster mit HR+ und HR++ Verglasung;
*zusätzliche Dachisolierung angebracht;
*gelegen in der Nähe von Grundschulen und einem Stadtviertel Einkaufszentrum;
*scharf und gepflegte Verarbeitung;
Was für ein fein und ordentlich gepflegtes, wartungsfreundliches Wohnhaus. Kurz gesagt, ein wunderbarer Ort, um nach Hause zu kommen.
Sie sind herzlich willkommen! Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
0 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)
0 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 398.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810
2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 407.810
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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