Hanebalken 5

9205 CL Drachten

Asking price

€ 250.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
122 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1984

Description

Starters, take note! A nice and well-maintained starter home with 4 bedrooms.

On a quiet and child-friendly location in Drachten, this nice semi-detached house stands with surprisingly much space.
With four bedrooms, a maintenance-friendly garden and a favorable location in relation to facilities, this is the ideal starter home.

This well-maintained property is available for immediate occupancy. The playful living room provides a pleasant living space, while the kitchen has a view of the sunny backyard.

Advantages of this property:
• Ideal for beginners
• 4 bedrooms
• Neatly maintained and ready to move in
• Quiet, child-friendly neighborhood
• Near schools, shops and public transport

Classification;
Entry, hall, toilet with a little fountain, handy provisions cupboard under the stairs, playfully divided living room with laminate flooring. Open kitchen, the kitchen layout is equipped with various built-in appliances. There is enough space for a large dining table.
Access to the utility room with space for the white goods and a rear entrance.

1st floor;
Three bedroom walk-through of a nice size, on all three rooms lies a beautiful laminate floor. Tidy and well-kept bathroom with a corner bathtub, toilet, shower and a cabinet with sink.
2nd floor;
Accessible via a fixed staircase. Landing, closed CV storage. A spacious and fourth bedroom with a large skylight, laminate flooring and built-in spots.

Around;
Behind the house lies a low-maintenance garden. In the sun-drenched garden you can quickly sit outside and it is pleasant to stay under the terrace cover. Via a shared alley there is access to the rear.
There is sufficient parking space at the front.

You are cordially welcome to come view this nice house. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Soort dak Samengesteld dak
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 438 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (8,00 meter diep en 6,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Hanebalken 5, Drachten

Discover the neighborhood

Energy consumption in Drachten

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

0 kWh

(Average semi-detached house in Drachten)

Annual gas consumption

0 m³

(Average semi-detached house in Drachten)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 256.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welcome to My Agent Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welcome to My Agent Mink

What is my house worth now?