Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Onderhoudsvriendelijke tussenwoning met veel recente vernieuwingen!
Op een fijne en kindvriendelijke woonstand staat deze verzorgde tussenwoning. Deze gezinswoning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten vernieuwd.
Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas en na-isolatie is dit een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning.
Vanuit de woning is er zicht op een groot speelveld.
Indeling;
Entree, hal, provisiekast, toilet met hangcloset en een fonteintje. Doorzon woonkamer met een prettige lichtinval, een laminaatvloer en strakke wanden, open keuken met een eenvoudige keukenopstelling, achter-entree.
1e verdieping;
Overloop, moderne en vernieuwde badkamer met eigentijdse afwerking, inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Drie slaapkamers van een mooi formaat met allen een laminaatvloer.
2e verdieping;
Overloop, vaste CV berging met stelplaats voor het witgoed, een ruime en vierde slaapkamer met een groot dakraam. Er veel praktische bergruimte achter het knieschot.
Buitenom;
De achtertuin is heel recent opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd en ingericht. Achter in de tuin staat een stenen fietsenberging en er is een achterom aanwezig.
Belangrijkste vernieuwingen en onderhoud;
• 2025: Achtertuin opnieuw aangelegd;
• 2024: Schilderwerk en behang binnen;
• 2022: Nieuwe badkamer;
• 2020: Nieuwe cv-ketel;
• 2018: Vernieuwde groepenkast;
• 2013: Kunststof kozijnen verdieping;
• 2011: Na-isolatie van de muren (EPS-parels);
Ligging;
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, het centrum van Drachten en de sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand.
Ook zijn er goede verbindingen richting Leeuwarden en Groningen.
Kortom: een nette en onderhoudsvriendelijke tussenwoning met diverse recente vernieuwingen, gelegen op een fijne en rustige locatie in Drachten. Lees de volledige omschrijving
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
0 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Drachten)
0 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Drachten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.810
2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 305.810
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
20 jaar
30 jaar
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.