Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Maintenance-friendly middle house with many recent renovations!
This well-maintained and child-friendly family home is a nice and spacious semi-detached house. This family home has been well maintained over the years and renovated in various areas.
Thanks to the plastic window frames with HR++ glass and internal insulation, this is a comfortable and low-maintenance house.
From the house there is a view of a large playground.
Classification;
Entry, hall, provisions cupboard, toilet with hanging closet and a little fountain. Sunlit living room with pleasant light incidence, laminate floor and smooth walls, open kitchen with simple kitchen setup, back entrance.
1st floor;
Walk-through, modern and renovated bathroom with contemporary finishing, walk-in shower, hanging closet and a vanity unit. Three bedrooms of a nice size with all laminate flooring.
2nd floor;
Through passage, fixed CV storage with a spot for the white goods, a spacious and fourth bedroom with a large skylight. There is a lot of practical storage space behind the knee wall.
Around;
The backyard has been recently redesigned and made maintenance-friendly. At the back of the garden there is a stone bicycle storage and a rear entrance is present.
Key innovations and maintenance;
• 2025: Backyard redesigned;
• 2024: Painting and wallpapering inside;
• 2022: New bathroom;
• 2020: New CV boiler;
• 2018: Renewed group cabinet;
• 2013: Plastic window frames floor;
• 2011: Wall re-insulation (EPS beads);
Location;
Located in a quiet, child-friendly residential area with many amenities nearby. Schools, shops, the center of Drachten and sports facilities are within short distance.
There are also good connections towards Leeuwarden and Groningen.
In short: a nice and maintenance-friendly middle house with various recent renovations, located in a fine and quiet location in Drachten. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 298.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Inhoud 372 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Drachten
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average semi-detached house in Drachten)
Annual gas consumption
0 m³
(Average semi-detached house in Drachten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 298.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 305.810
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welcome to My Agent Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
