Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Junge und moderne Familienwohnung mit fünf Schlafzimmern, einer neuen Badezimmer und Solarpanels.
An der Rand der beliebten und wasserreichen Wohngegend Drachtstervaart steht dieses beinahe neue, komfortable Familienhaus mit sage und schreibe fünf Schlafzimmern.
Gebaut im Jahr 2018 und hervorragend isoliert, bietet diese Wohnung eine energieeffiziente Wohnerfahrung. Mit acht Solarpanels (angebracht im Jahr 2024) auf dem Dach genießen Sie von niedrigen Energiekosten.
Die Wohnung hat eine ideale Lage für Familien.
Hinter dem Haus liegt ein Spielplatz, und der Stadtteil verfügt über viel Wasser – perfekt für Kinder und Wassersportler. Kurz gesagt: Ein schöner Ort zum Wohnen, mit viel Platz!
Einteilung;}
Erdgeschoss:
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Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit einem keramischen Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Erste Etage:
Durchgang, drei Schlafzimmer mit Laminatboden und sorgfältiger Ausstattung. Die kürzlich renovierte Badezimmer (2024) ist stilvoll eingerichtet mit einer Dusche, zweitem WC und doppelter Waschtisch mit moderner Möbel.
Zweite Etage:
Überlauf mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie Aufstellplatz für den Durchlauferhitzer. Darüber hinaus gibt es noch zwei vollwertige Schlafzimmer und zusätzliche Aufbewahrungsfläche im Dachgeschoss und hinter den Kniestreben.
Außenbereich:
Der Hinterhof ist ordentlich angelegt und mit einem Holunderkasten versehen, in dem unter anderem die Fahrräder verstaut sind. Dank der günstigen Lage können Sie hier ausgiebig in der Sonne baden.
Der Garten ist über einen Hinterausgang erreichbar, der auch Zugang zum Spielplatz hinter dem Haus bietet.
In der direkten Umgebung ist ausreichend Parkplatz vorhanden.
Ein geräumiges, modernes und energieeffizientes Familienhaus in einer Top-Location. Sie sind herzlich willkommen zur Besichtigung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 420.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 485 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Drachten
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Drachten)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 420.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250
2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 430.250
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
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