Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Young and modern family home with five bedrooms, a new bathroom and solar panels.
At the edge of the popular and water-rich residential area Drachtstervaart stands this nearly new, comfortable family home with no less than five bedrooms.
Built in 2018 and well insulated, this house offers an energy-efficient living experience. With eight solar panels (installed in 2024) on the roof, you enjoy low energy costs.
The house has an ideal location for families.
Behind the house lies a playground, and the neighborhood has plenty of waterways – perfect for children and water sports enthusiasts. In short: A nice place to live, with plenty of space!
Classification;
Ground floor:
Entry with hall, toilet provided with a hanging closet and a little fountain, meter box. The garden-fitted living room is light and spacious, partly thanks to a practical extension and a sliding window to the backyard. Under the stairs is a handy pantry cupboard. At the front lies the open kitchen with a modern and complete kitchen setup. There is enough space for a generous dining table.
The entire ground floor is provided with a ceramic tile floor with underfloor heating.
First floor:
Walk-through, three bedrooms with laminate floors and finished to a high standard. The recently renovated bathroom (2024) is stylishly furnished with a walk-in shower, second toilet and double sink with modern furniture.
Second floor:
Pass through with connections for washing machine and dryer, and installation space for the central heating boiler. In addition, there are two full-sized bedrooms and extra storage space in the attic and behind the knee walls.
Outdoor space:
The backyard is neatly laid out and equipped with a wooden storage area for, among other things, the bicycles. Thanks to the favorable location, you can fully enjoy the sun here.
The garden is accessible via a back alley, which also provides access to the playground behind the house.
In the immediate vicinity, there is sufficient parking available.
A spacious, modern and energy-efficient family house in a top location. You are cordially invited to view it. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 420.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 485 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Drachten
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average corner apartment in Drachten)
Annual gas consumption
0 m³
(Average corner apartment in Drachten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 420.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.250
2% transfer tax (€ 8.400) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 430.250
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welcome to My Agent Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
