Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: Not known
Description
Discover this spacious and modern family home in the heart of Drachten! This detached house offers no less than 6 bedrooms, an integrated guest accommodation and good insulation for optimal comfort.
What a wide range of possibilities this atmospheric house has to offer. An excellent combination for double occupancy, living and working or a large family.
Enjoy the sleek lines and modern amenities, including a fully equipped kitchen with a sliding window to the terrace. The house is surrounded by a landscaped backyard to the west, complete with a spacious garden shed/mancave and a wood storage area.
This well-insulated house has 14 solar panels and offers comfort and living pleasure all year round.
Classification;
Side entrance, hall, toilet, bedroom/study, street-facing L-shaped living room, complete with a warm oak floor and a cozy wood-burning stove, perfect for pleasant evenings with the family.
The extended living kitchen, equipped with a sliding door to the terrace, forms the heart of the house, ideal for culinary masterpieces together with friendliness and comfort.
Spacious utility room with space for the white goods, access to the garage with wooden rotating doors, entrance with reception area with own toilet, kitchen and shower cubicle, and a staircase leading up to an office/hobby room/guest room.
1st floor;
walk-in closet with built-in wardrobe, five bedrooms including a bedroom with sliding wardrobe wall, clean and well-maintained bathroom with a bathtub, shower, toilet and sink. A skylight provides the bathroom with extra space and light.
Vlizotrap to a handy attic storage.
Step outside and be amazed by the beautiful and sunny backyard, the garden designed with architecture in mind offers complete privacy and is the perfect spot to relax and enjoy the beauty of nature. There's a spacious garden shed, which is currently being used as a man cave.
Located in a quiet residential neighborhood with all daily amenities within reach, this property offers the best of comfort and convenience. Contact us for a viewing and discover the possibilities of this home.
You are cordially welcome. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 645.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha hr cw5 ( combiketel uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 220 m²
Perceeloppervlakte 697 m²
Inhoud 785 m³
Externe bergruimte 21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra en verwarming
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra en verwarming
Isolatie (garage) Dakisolatie en muurisolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Drachten
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average detached house in Drachten)
Annual gas consumption
0 m³
(Average detached house in Drachten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 645.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.750
2% transfer tax (€ 12.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 659.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welcome to My Agent Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
