Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
What a nice and cozy starter home!
This fresh, semi-detached house has been modernized, has a nice deep garden with a terrace cover and is located in a characteristic street.
You live here within walking distance of the neighborhood shopping center, which includes a bakery, supermarket and butcher. A nice and well-kept home where you can move in immediately.
Classification;
Ground floor; entrance, hall, living room with straight walls, laminate flooring, built-in cupboards and beautiful en-suite doors to the living kitchen.
The living kitchen is a delightful living space with a complete kitchen setup, featuring a peninsula with lots of cabinet space, a bar and various built-in appliances.
From the kitchen there is access to the scullery, finished with tiles and underfloor heating, with connections for the white goods, the central heating boiler and a toilet room with hanging closet and little fountain.
Next you will find the modern tiled bathroom with walk-in shower, fixed sink and a CV-design radiator.
1st Floor
Spacious hallway with a large, practical closet wall and two beautiful and spacious bedrooms.
Garden
Behind the house lies a deep garden with at the back a wonderful covered lounge area and various handy shed spaces.
The beautifully laid out garden is accessible via a shared alley and offers sufficient hours of sunlight due to its depth.
There are flower beds with fruit trees and two terraces where you can enjoy at different times of the day.
Let yourself be surprised by the practical space and modern appearance of this charming home. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 274.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 215 m²
Inhoud 260 m³
Externe bergruimte 34 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 110 m² (20,00 meter diep en 5,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Drachten
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average semi-detached house in Drachten)
Annual gas consumption
0 m³
(Average semi-detached house in Drachten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 274.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.330
2% transfer tax (€ 5.480) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 281.330
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welcome to My Agent Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
