Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel G
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Heerlijk buiten wonen met alle gemakken binnen handbereik?
Aan de Mandewyk 14 in Bakkeveen vind je een unieke kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.
Een prachtige locatie net buiten het dorp, omringd door natuur en rust, met volop mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen hand te zetten.
Deze vrijstaande woonboerderij staat op een royaal perceel van maar liefst 2.565 m² en biedt een prachtig vrij gevoel in een groen en landelijk gebied.
In de directe omgeving bevinden zich fraaie natuurgebieden en mooie wandel- en fietsroutes.
Op het erf bevinden zich woonunits, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of andere doeleinden.
Het geheel vraagt aandacht en modernisering, maar biedt juist daardoor een uitstekende basis om er een droomplek van te maken.
Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel groen en vrij uitzicht over de landerijen. Hier geniet je optimaal van het buitenleven, de rust en de ruimte.
Goed om te weten:
• Vrijstaande woonboerderij op een perceel van ca. 2.565 m²;
• Woonunits aanwezig op het erf;
• De woning dient gerenoveerd, gemoderniseerd en verbouwd te worden;
• De huidige indeling kan volledig aangepast worden;
• In de koopakte zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule en een “as is, where is”-clausule worden opgenomen;
Ben je op zoek naar ruimte, vrijheid en een plek met potentie?
Dan nodigen wij je graag uit om de mogelijkheden van deze bijzondere locatie zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Energielabel G
Verwarming Gaskachels
Warm water Geiser
Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 2.565 m²
Inhoud 855 m³
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Bakkeveen
Stroomverbruik per jaar
3480 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Bakkeveen)
Gasverbruik per jaar
1930 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Bakkeveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.850
2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 562.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
