Mandewyk 14

9243 JX Bakkeveen

Verhandlungspreis

€ 550.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
136 m²
Schlafzimmer
4
Energietag
G
Baujahr
1926

Beschreibung

Heerlijk buiten wonen met alle gemakken binnen handbereik?

Aan de Mandewyk 14 in Bakkeveen vind je een unieke kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.
Een prachtige locatie net buiten het dorp, omringd door natuur en rust, met volop mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen hand te zetten.

Deze vrijstaande woonboerderij staat op een royaal perceel van maar liefst 2.565 m² en biedt een prachtig vrij gevoel in een groen en landelijk gebied.
In de directe omgeving bevinden zich fraaie natuurgebieden en mooie wandel- en fietsroutes.

Op het erf bevinden zich woonunits, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of andere doeleinden.
Het geheel vraagt aandacht en modernisering, maar biedt juist daardoor een uitstekende basis om er een droomplek van te maken.

Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel groen en vrij uitzicht over de landerijen. Hier geniet je optimaal van het buitenleven, de rust en de ruimte.

Wichtige Informationen:
• Vrijstaande woonboerderij op een perceel van ca. 2.565 m²;
• Woonunits aanwezig op het erf;
• De woning dient gerenoveerd, gemoderniseerd en verbouwd te worden;
• De huidige indeling kan volledig aangepast worden;
• In de koopakte zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule en een “as is, where is”-clausule worden opgenomen;

Ben je op zoek naar ruimte, vrijheid en een plek met potentie?

Dan nodigen wij je graag uit om de mogelijkheden van deze bijzondere locatie zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 550.000 k.k.
Status Beschikbaar
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1926
Energietag G
Heizung Gaskachels
Warmes Wasser Geiser
Wohneinheitenfläche 136 m²
Grundstücksfläche 2.565 m²
Inhalt 855 m³
Anzahl der Zimmer 6 kamers (4 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 apart toilet
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen
Lage Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten Tuin rondom
Garagenart Inpandig
Fassungsvermögen (Garage) 1 auto
Parkplatzart Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Mandewyk 14, Bakkeveen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Bakkeveen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis G

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

3480 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Bakkeveen)

Gaskonsum pro Jahr

1930 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Bakkeveen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 562.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% ohne NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Schön, dass Sie hier sind. Gerade in einer Zeit, in der alles schnell und geschäftsmäßig erscheinen muss, ist es schön, dass es noch Makler gibt, die wirklich Aufmerksamkeit für Menschen und Häuser haben. Bei Mijn Makelaar Mink dreht sich nicht nur um Steine, Quadratmeter und Verkaufspreise, sondern vor allem um die Geschichte, die zu einem Haus gehört. Hinter jeder Haustür steckt schließlich ein Leben, Erinnerungen und ein neuer Schritt nach vorne.

Wir glauben an persönliche Betreuung, klare Kommunikation und vollständige Einsatzbereitschaft für unsere Auftraggeber. Keine Standardphrasen, sondern ehrliches Ratschlag und eine Herangehensweise, die zu dir und deiner Situation passt. Ob du jetzt dein Zuhause verkaufen möchtest oder einfach nur über die Möglichkeiten sprechen willst: wir stehen bei dir, von dem ersten Gespräch bis hin zur Übergabe.

Unsere Arbeitsweise ist sorgfältig und professionell. Von einer starken Strategie bis hin zu einer Präsentation, die Ihr Zuhause optimal zeigt: Alles passt. Wir verlassen nichts dem Zufall, damit Sie das Verfahren mit Vertrauen beginnen können.

Curious about what we can mean for you? Contact us freely via 0512-519100 or fill in the contact form.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Was ist mein Haus jetzt wert?